2025年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方提供商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為甲方尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（1）收集、整理商業(yè)地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察；（3）協(xié)助甲方與業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，其中____元為前期服務(wù)費(fèi)，____元為成交服務(wù)費(fèi)。3.2前期服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；成交服務(wù)費(fèi)于甲方與業(yè)主簽訂正式買賣合同之日起____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方委托事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方與業(yè)主簽訂正式買賣合同之日起____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣____元。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和合法性。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方及其職責(zé)。4.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方邀請第三方介入。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方或乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方或乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費(fèi)用。七、第三方變更和解除7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。八、第三方與其他各方的責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方委托事項(xiàng)清單》：詳細(xì)列明甲方委托乙方尋找的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的具體要求，包括但不限于地理位置、面積、用途、價格范圍等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。4.《服務(wù)進(jìn)度報(bào)告》：乙方在服務(wù)過程中，定期向甲方提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已接觸的項(xiàng)目、洽談情況、進(jìn)展等。5.《實(shí)地考察報(bào)告》：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察后，提交的報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目概況、優(yōu)缺點(diǎn)分析、可行性評估等。6.《交易手續(xù)辦理流程圖》：乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)時，提供的流程圖，明確各環(huán)節(jié)的操作步驟和時間節(jié)點(diǎn)。7.《法律法規(guī)咨詢記錄》：乙方提供法律法規(guī)咨詢時，形成的咨詢記錄，包括但不限于咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等。8.《保密協(xié)議》：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時間完成實(shí)地考察或提交實(shí)地考察報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成實(shí)地考察，并提交報(bào)告。若乙方未能按時完成，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導(dǎo)致的直接損失。2.違約行為：乙方未按照約定時間協(xié)助甲方與業(yè)主進(jìn)行洽談。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方與業(yè)主進(jìn)行洽談。若乙方未能按時完成，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導(dǎo)致的直接損失。3.違約行為：乙方未按照約定時間協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。若乙方未能按時完成，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導(dǎo)致的直接損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定