2025年度農(nóng)村危房改造工程包工合同書(shū)

2025年度農(nóng)村危房改造工程包工合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)村危房改造工程包工合同書(shū)甲方（農(nóng)村居民或村民委員會(huì)）：姓名：________________________地址：________________________乙方（施工單位或個(gè)人）：姓名：________________________地址：________________________鑒于甲方為農(nóng)村居民或村民委員會(huì)，現(xiàn)有農(nóng)村危房需進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度農(nóng)村危房改造工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.工程款支付方式：（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)___元整，占總工程款的____%。（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度支付，每月支付人民幣_(tái)___元整，占總工程款的____%。（3）工程竣工后支付：驗(yàn)收合格后支付剩余工程款，占總工程款的____%。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。四、施工要求1.乙方必須按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。3.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（農(nóng)村居民或村民委員會(huì)）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位或個(gè)人）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（農(nóng)村居民或村民委員會(huì)）和乙方（施工單位或個(gè)人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同履行的有效性，提高工程管理的專(zhuān)業(yè)性和透明度。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位責(zé)任：（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（3）對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到有效解決。2.設(shè)計(jì)單位責(zé)任：（1）根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)方案。（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方了解設(shè)計(jì)意圖。（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審核。3.材料供應(yīng)商責(zé)任：（1）提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。（2）保證材料的供應(yīng)及時(shí)，滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求。（3）對(duì)供應(yīng)的材料負(fù)責(zé)質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或賠償。4.設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任：（1）提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。（2）保證設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)，滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求。（3）對(duì)供應(yīng)的設(shè)備負(fù)責(zé)質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或賠償。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況。6.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（2）對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，如因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）為工程實(shí)施過(guò)程中的意外風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。3.第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。八、本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件。2.第三方責(zé)任限額證明文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議。九、其他1.本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。甲方（農(nóng)村居民或村民委員會(huì)）簽字（或蓋章）：乙方（施工單位或個(gè)人）簽字（或蓋章）：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程勘察報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位出具，包括地質(zhì)、水文、環(huán)境等勘察內(nèi)容，為工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)。附件說(shuō)明：勘察報(bào)告需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方和勘察單位共同確認(rèn)。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：由乙方編制，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。4.附件四：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并編制預(yù)算。附件說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件需在合同簽訂前提供，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任限額證明文件需在合同簽訂前提供，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議需在合同簽訂前完成，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由監(jiān)理單位或甲方組織驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需在工程完工后30日內(nèi)完成，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由乙方編制工程結(jié)算報(bào)告，包括實(shí)際完成工程量、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告需在工程完工后60日內(nèi)完成，并由甲方、乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付該月工程款____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程期限為3個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，應(yīng)向甲方支付該月工程款____%的違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方施工的房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢