2025年度廣場休閑場地租賃與設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場休閑場地租賃與設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的廣場休閑場地使用權(quán)，乙方有使用該場地的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1租賃場地：甲方同意將位于________________的廣場休閑場地出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施：甲方同意將________________等相關(guān)設(shè)施一并出租給乙方使用。第二條租賃期限及費用2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣________________元，租金支付方式為____（月付、季付、年付等）。第三條租賃場地及設(shè)施的使用3.1乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)。3.2乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)確保場地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，不得造成場地及設(shè)施的損壞。3.3乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，如需進(jìn)行任何形式的裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條租賃場地及設(shè)施的維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)對場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并確保場地及設(shè)施完好。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.4乙方損壞租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。8.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入的類型8.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履約過程中的溝通與協(xié)調(diào)。8.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對租賃場地及設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運營過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2.3咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢服務(wù)提供方，就合同執(zhí)行過程中的專業(yè)問題提供意見和解決方案。8.2.4設(shè)備供應(yīng)與安裝：第三方作為設(shè)備供應(yīng)商，提供租賃場地及設(shè)施所需的設(shè)備和安裝服務(wù)。8.2.5保險服務(wù)：第三方作為保險公司，提供合同相關(guān)的保險產(chǎn)品和服務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額（1）第三方的介入行為應(yīng)限于其專業(yè)范圍和合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。（2）第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。8.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)，獲取甲方和乙方的相關(guān)資料。（2）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)意見和建議。（3）根據(jù)合同約定，對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）按照合同約定和職責(zé)，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。8.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的履約責(zé)任由其自身承擔(dān)。（2）第三方在履行合同過程中，其行為代表自身，不代表甲方或乙方。（3）第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.6第三方介入的合同變更8.6.1第三方介入本合同事項，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方介入合同的變更，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就。（2）甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.7.2第三方介入合同的解除，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.8第三方介入合同的終止8.8.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。8.8.2第三方介入合同的終止，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)注重要設(shè)施的位置和租賃范圍。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。3.附件三：租賃費用支付計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。說明：本支付計劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：租賃場地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供租賃場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等信息。說明：本手冊作為合同附件，用于明確租賃場地及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、流程、期限等信息。說明：本機(jī)制作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.附件七：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽訂日期、地點、參與人員等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月租金，若超過15日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供租賃場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供租賃場地及設(shè)施，視為違約。示例說明：租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，若甲方在1月1日前未提供場地及設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施的使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地及設(shè)施的使用性質(zhì)，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于舉辦活動，視為違約。4.違約行為：乙方損壞租賃場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或重大過失損壞租賃場地及設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理