2025年度哈爾濱市歷史文化街區(qū)保護(hù)施工合同

2025年度哈爾濱市歷史文化街區(qū)保護(hù)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有位于哈爾濱市的歷史文化街區(qū)，需要進(jìn)行保護(hù)施工。2.乙方具備從事歷史文化街區(qū)保護(hù)施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度哈爾濱市歷史文化街區(qū)保護(hù)施工2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%；（4）工程保修期內(nèi)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.工程保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起______年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若乙方施工過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________八、附件1.工程施工圖紙2.工程量清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.其他有關(guān)文件附件共______頁(yè)，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________九、工程變更1.工程施工過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更后的工程價(jià)款、支付方式、進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。十、不可抗力1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合歷史文化街區(qū)保護(hù)要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程質(zhì)量和環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。5.金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方完成資金結(jié)算。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程價(jià)款的_____%。2.監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程價(jià)款的_____%。3.檢測(cè)單位：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，因檢測(cè)誤差導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由檢測(cè)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為工程價(jià)款的_____%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)施工過程中發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。5.金融機(jī)構(gòu)：在提供資金支持過程中，如因金融機(jī)構(gòu)自身原因?qū)е沦Y金損失，由金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過程中，如因仲裁機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聽?zhēng)議無法解決，由仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。（3）檢測(cè)單位：有權(quán)對(duì)施工材料、工程質(zhì)量和環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行賠償。（5）金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定提供資金支持。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。2.義務(wù)：（1）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)按合同約定提供符合要求的圖紙和設(shè)計(jì)文件。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)按合同約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）檢測(cè)單位：應(yīng)按合同約定進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按合同約定提供保險(xiǎn)保障。（5）金融機(jī)構(gòu)：應(yīng)按合同約定提供資金支持。（6）仲裁機(jī)構(gòu)：應(yīng)按合同約定依法進(jìn)行仲裁。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方的原因?qū)е碌呢?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。2.第三方與施工單位的劃分說明：（1）施工單位應(yīng)按照合同約定和第三方提供的設(shè)計(jì)圖紙、檢測(cè)報(bào)告等進(jìn)行施工。（2）施工單位在施工過程中，如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）施工單位在施工過程中，如因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與監(jiān)理單位的劃分說明：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（2）監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方變更提出異議，并在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方變更后，合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件共______頁(yè)，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方合同協(xié)議3.其他有關(guān)文件附件共______頁(yè)，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙、施工說明等，確保符合歷史文化街區(qū)保護(hù)要求。說明：這些圖紙和文件是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保與實(shí)際施工相符。說明：工程量清單是工程價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，甲方和乙方應(yīng)共同核對(duì)無誤。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等）的資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保施工質(zhì)量和安全的重要保障。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度、消防制度等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施。6.施工合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：變更記錄是確保合同履行過程中信息透明的重要手段。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。8.工程竣工圖詳細(xì)要求：包括竣工后的實(shí)際施工圖紙，反映工程最終完成情況。說明：竣工圖是工程完成后的重要資料，對(duì)于后續(xù)維護(hù)和使用具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方延遲完成工程進(jìn)度，延誤工期為20天，則乙方應(yīng)支付甲方20天的工程總價(jià)作為違約金。（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付工程價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金