2025年度借名購房房產交易代理協(xié)議

2025年度借名購房房產交易代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住址：_________________聯(lián)系電話：_________________住址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因個人原因無法直接購買房產，現(xiàn)委托乙方作為其代理人進行房產交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理事項1.乙方受甲方委托，代為購買位于_________市_________區(qū)_________路的房產一套，房產證號為：_________________。2.乙方應按照甲方的要求，在2025年度內完成房產交易的全部手續(xù)。二、代理費用1.乙方在完成房產交易后，向甲方收取代理費用人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.代理費用支付方式：甲方于房產交易完成后，一次性支付給乙方。三、代理權限1.乙方有權代表甲方與賣方進行房產交易的洽談、簽訂購房合同等事宜。2.乙方有權代為辦理房產交易的各項手續(xù)，包括但不限于網簽、繳納稅費、辦理房產證等。3.乙方有權根據(jù)甲方的指示，對房產交易過程中出現(xiàn)的糾紛進行協(xié)商和處理。四、保密義務1.乙方應嚴格遵守保密義務，未經甲方同意，不得泄露甲方個人信息、交易信息等任何涉及甲方的商業(yè)秘密。2.乙方在代理過程中所獲得的甲方信息，僅限于完成房產交易的目的，不得用于其他任何用途。五、違約責任1.如乙方未在約定時間內完成房產交易，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費用。2.如乙方泄露甲方個人信息或交易信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，在房產交易過程中提供專業(yè)服務的第三方服務提供者。二、第三方介入的同意1.甲方同意，在房產交易過程中，乙方可以邀請第三方介入，以協(xié)助完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)。2.乙方在邀請第三方介入前，應征得甲方的書面同意。三、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲方權益受損的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.如第三方責任超過上述限額，超出部分由乙方承擔。四、第三方權利與義務1.第三方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和技能，為甲方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，確保其提供的服務符合甲方的要求。3.第三方在提供服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方費用1.第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲方承擔。2.第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、測繪費、稅費等。3.第三方費用應按照實際發(fā)生金額計算，并在服務完成后由甲方支付。六、第三方變更與解除1.甲方或乙方有權在第三方介入前，單方面解除與第三方的合作關系。2.如因第三方原因導致房產交易無法繼續(xù)進行，甲方或乙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費用。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅作為甲方和乙方之間的服務提供者，不參與甲方和乙方之間的權利義務關系。2.第三方在提供服務過程中，應獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。3.第三方在提供服務過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過乙方進行。八、第三方介入的具體條款1.乙方在邀請第三方介入前，應明確告知甲方第三方的服務內容、費用及責任限額。2.第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示，不得擅自改變服務內容。3.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權益受損，應及時通知乙方，并由乙方負責與甲方溝通解決。4.第三方在提供服務過程中，如需甲方提供相關資料或證明，甲方應積極配合。九、本協(xié)議的補充與修改1.本協(xié)議的補充與修改，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.本協(xié)議的補充與修改，自簽署之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補充與修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：要求：清晰、完整，加蓋甲方簽名或公章。說明：用于證明甲方身份，作為本協(xié)議附件。要求：清晰、完整，加蓋乙方簽名或公章。說明：用于證明乙方身份，作為本協(xié)議附件。3.房產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房產交易的真實性，作為本協(xié)議附件。4.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估結果真實有效。說明：用于證明房產價值，作為本協(xié)議附件。5.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，測繪結果真實有效。說明：用于證明房產面積，作為本協(xié)議附件。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關印章。說明：用于證明稅費已繳納，作為本協(xié)議附件。7.銀行轉賬憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明款項已支付，作為本協(xié)議附件。8.任何其他與本協(xié)議相關的文件要求：根據(jù)實際情況，確保文件真實有效。說明：用于補充證明本協(xié)議的相關內容，作為本協(xié)議附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。b.甲方未按時提供所需資料，導致交易延遲，應承擔相應責任。c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按時完成房產交易，應向甲方支付______%的違約金。b.乙方泄露甲方個人信息或交易信息，應承擔相應的法律責任。c.乙方未按照甲方要求提供專業(yè)服務，應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按時提供專業(yè)服務，應向甲方或乙方支付______%的違約金。b.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。c.第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付人