2025個(gè)人住房公積金借款合同書

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：借款人：身份證號(hào)碼：住址：通訊地址：聯(lián)系電話：貸款人：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人需要使用住房公積金貸款購買住房，貸款人同意向借款人提供該項(xiàng)貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.2貸款用途為購買位于市（縣）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)的住房，房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。1.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，借款人應(yīng)按照新的利率執(zhí)行。2.2還款方式為等額本息還款法，每月還款額為元，還款期限為個(gè)月。第三條擔(dān)保方式3.1本合同的擔(dān)保方式為抵押，借款人將其購買的住房抵押給貸款人。3.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)大于等于貸款金額，具體價(jià)值以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。3.3抵押房產(chǎn)在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款，如逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期本金和利息收取滯納金。4.2借款人未按照約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金額收取違約金。4.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人受到損失的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（簽名）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話等。2.貸款金額、用途和期限應(yīng)明確填寫，避免模糊不清。3.貸款利率應(yīng)根據(jù)中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。4.還款方式應(yīng)明確為等額本息還款法或等額本金還款法，并填寫每月還款額和還款期限。5.擔(dān)保方式為抵押，需明確抵押房產(chǎn)的價(jià)值和相關(guān)規(guī)定。6.借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生滯納金。7.借款人應(yīng)按照約定用途使用貸款，如有變更，需提前通知貸款人。8.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，將承擔(dān)法律責(zé)任。9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.如有信息填寫錯(cuò)誤或需要修改，應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行更正。2.如有利率變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，按照新的利率執(zhí)行。3.如遇還款困難，可與貸款人協(xié)商調(diào)整還款方式或延長還款期限。4.抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)大于等于貸款金額，如有不足，可追加擔(dān)保措施。5.逾期還款產(chǎn)生的滯納金按合同約定計(jì)算，借款人應(yīng)及時(shí)還款。6.變更貸款用途需提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。7.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.住房公積金：指職工按照工資一定比例繳存的，用于個(gè)人住房消費(fèi)的長期住房儲(chǔ)金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。4.抵押：指借款人將其擁有的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以優(yōu)先受償。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同數(shù)額的款項(xiàng)，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減。6.等額本金還款法：指借款人每月償還相同數(shù)額的本金，利息隨剩余本金逐月遞減。7.逾期還款：指借款人未按照合同約定的還款方式和期限還款。8.滯納金：指借款人逾期還款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按合同約定計(jì)算。9.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購買住房時(shí)，使用住房公積金貸款。2.借款人需按照約定的還款方式和期限償還貸款。3.貸款人提供住房公積金貸款，并確保貸款的安全性。4.借款人將其購買的住房抵押給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.借款人在貸款期間內(nèi)不得提前還款，除非經(jīng)貸款人同意。2.如果借款人違約，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。3.如果貸款人未能按照約定提供貸款，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.如果合同的一方發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。5.如果合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印