2025年度城市綜合體建筑總承包項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建筑總承包項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設單位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________乙方（承包單位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________第二條工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體建筑總承包項目2.工程地點：__________________________________________3.工程規(guī)模：__________________________________________4.工程內容：__________________________________________5.工程總投資：____________________________元第三條合同工期1.工期自：____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。2.工期總日歷天數：____________________________天。第四條工程質量標準1.工程質量標準：____________________________2.乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求。第五條合同價款及支付方式1.合同價款：____________________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____________________________%作為預付款；（2）工程開工后，甲方按工程進度支付乙方合同價款的____________________________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的____________________________%；（4）質保金為合同價款的____________________________%，在工程竣工驗收合格后一年內支付。第六條工程進度1.乙方應按甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。2.乙方應確保工程進度符合合同約定，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。第七條工程竣工驗收1.工程竣工驗收標準：____________________________2.工程竣工驗收時間：____________________________3.工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款的____________________________%。第八條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付工程款總額的____________________________%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應承擔相應責任。（2）乙方未按合同約定保證工程質量，造成工程質量問題的，應承擔相應責任。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________________乙方（承包單位）：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同中明確。2.第三方對項目造成的損失，其責任限額不超過其在本合同項下收取的費用總額。3.甲方和乙方應要求第三方在參與本項目前，提供相應的責任保險，確保其能夠承擔因其過錯或疏忽造成的損失。第三條第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同項目前，必須得到甲方和乙方的書面同意。2.甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方的職責、權限、責任和報酬等事項達成一致，并在合同中明確。第四條第三方職責和權限1.第三方的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理、咨詢等；（2）監(jiān)督管理，確保工程質量和進度；（3）質量控制，對材料和設備進行檢測；（4）技術支持，提供必要的技術解決方案。2.第三方的權限包括但不限于：（1）根據合同約定，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；（2）提出整改意見，要求乙方進行整改；（3）在必要時，要求乙方暫停施工；（4）參與工程驗收。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，乙方為第三方提供工作場所、設備等必要條件。2.第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響工程進度和甲方、乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過乙方進行。第六條第三方報酬及支付1.第三方的報酬由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的報酬支付方式、時間等事項，由甲方和乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。第七條第三方變更1.任何第三方在本合同項目中的變更，均需得到甲方和乙方的書面同意。2.甲方和乙方有權根據項目需要，對第三方進行更換。第八條第三方退出1.第三方在本合同項目中的退出，需提前通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。3.第三方退出時，應將已完成的工程資料、設備等移交給乙方或甲方指定的第三方。第九條第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程損失，應承擔相應的責任。2.甲方和乙方有權要求第三方賠償因其過錯或疏忽造成的損失。第十條合同變更1.本合同在第三方介入后，如需進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確。2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第十一條爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________________人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：____________________________乙方（承包單位）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件詳細要求：包含所有工程圖紙、設計文件及相關技術規(guī)范，由設計單位提供。說明：工程圖紙及設計文件是施工的重要依據，必須清晰、完整、準確。2.附件二：工程量清單及預算詳細要求：詳細列出工程量、單價、總價，由乙方編制。說明：工程量清單及預算是合同價款確定的基礎，需經甲方審核確認。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等，由乙方編制。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，需確保施工質量和進度。4.附件四：合同專用條款詳細要求：根據本合同項目特點，雙方協(xié)商確定的專用條款。說明：合同專用條款是對合同的重要補充，需雙方共同遵守。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：第三方參與本項目前，需提供相應的資質證明文件。說明：第三方資質證明文件是確保其能夠勝任本項目工作的必要條件。6.附件六：第三方責任保險單詳細要求：第三方需購買責任保險，并提交保險單。說明：責任保險單是保障第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的重要憑證。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：工程竣工驗收合格后，由第三方出具驗收報告。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據，需明確工程質量和進度。8.附件八：工程結算報告詳細要求：工程竣工結算后，由乙方編制結算報告。說明：工程結算報告是合同價款支付的重要依據，需經甲方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付工程款總額的____________________________%。示例說明：若甲方應在2025年5月1日前支付100萬元工程款，但至2025年5月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的____________________________%。示例說明：若合同工期為180天，但乙方實際完成工期為200天，則乙方應向甲方支付60天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，造成工程損失，應承擔相應責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因導致工程質量問題，造成甲方損失50萬元，則第三方應賠償甲方50萬元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據合同約定和實際情況，承擔相應責任。示例說明：若甲方未按