2025年度個(gè)人租房合同糾紛處理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同糾紛處理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬戶名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、押金1.乙方于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。2.乙方在房屋使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方如未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、糾紛處理、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由第三方介入?yún)f(xié)助處理。2.第三方介入的目的是為了保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。三、第三方介入的條件1.雙方同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地處理糾紛。四、第三方介入的程序1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可共同選擇第三方。2.第三方介入后，應(yīng)與雙方進(jìn)行溝通，了解糾紛情況。3.第三方應(yīng)公正、公平地處理糾紛，提出解決方案。五、第三方的責(zé)任1.第三方在介入糾紛處理過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在處理糾紛過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。2.若第三方在處理糾紛過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方自行承擔(dān)。七、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證據(jù)材料。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方參加糾紛處理會(huì)議。3.第三方有權(quán)根據(jù)糾紛情況，提出解決方案。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間，僅存在糾紛處理服務(wù)關(guān)系，不涉及房屋租賃合同本身的履行。2.第三方在處理糾紛過(guò)程中，不得干涉甲方和乙方在房屋租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在處理糾紛過(guò)程中，如需與房屋租賃合同以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。九、第三方更換1.如第三方在處理糾紛過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意，可更換第三方。2.更換第三方時(shí)，應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。十、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)，也可由乙方承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同租金總額的_______%以內(nèi)。3.若第三方介入的費(fèi)用超出約定比例，超出部分由雙方按比例分擔(dān)。十一、其他約定1.本合同附件中涉及第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在協(xié)商不成時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決報(bào)告：第三方在處理糾紛過(guò)程中形成的報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決決定書(shū)：第三方在處理糾紛后做出的決定。8.其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，如一方丟失，另一方應(yīng)提供復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付逾期一天的違約金_______元。2.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金，但實(shí)際退還時(shí)間為_(kāi)______日，則甲方需支付逾期_______日的違約金_______元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)部布局，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失_______元。4.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：房