2025年度建筑外架施工合同糾紛解決機制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑外架施工合同糾紛解決機制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方作為建筑外架施工方，乙方作為建筑外架施工項目的業(yè)主方，雙方就2025年度建筑外架施工項目達成一致，為明確雙方的權利、義務和責任，確保施工順利進行，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、施工范圍及內容（1）施工圖紙及規(guī)范要求范圍內的建筑外架搭設、拆除及維護工作；（2）施工過程中所需的材料、設備、人員、技術支持等；（3）施工過程中可能產生的臨時設施搭建、拆除及維護工作。1.2甲方應按照乙方提供的施工圖紙及規(guī)范要求，確保建筑外架施工質量、安全、進度符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、工期及進度2.1本合同工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方應按照施工進度計劃，確保工程按期完工。如有特殊情況影響工期，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。三、合同價款及支付方式3.1本合同價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方在工程開工前，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整；3.3甲方在工程主體結構封頂后，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整；3.4甲方在工程竣工驗收合格后，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整；3.5甲方在工程保修期滿后，向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整。3.6乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提供相應的支付憑證。四、質量保證4.1甲方應確保施工過程中使用材料、設備符合國家相關標準，施工質量達到國家規(guī)定的質量等級。4.2甲方在施工過程中，應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.3甲方應在工程竣工驗收合格后，向乙方提供工程保修服務，保修期為______年。五、安全文明施工5.1甲方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保施工安全。5.2甲方應嚴格按照國家及行業(yè)標準，加強施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。六、合同解除及違約責任6.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未能按期完成工程，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，每發(fā)生一起，應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，應依法承擔相應責任。6.3乙方違約責任：（1）未能按時支付工程款，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金；（2）擅自變更施工圖紙或要求甲方進行非合同約定的工程調整，應向甲方支付______元整作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。（2）檢測：第三方作為檢測機構，對施工材料、設備、工藝等進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準。（3）評估：第三方作為評估機構，對施工進度、質量、成本等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。（4）調解：第三方作為調解機構，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。（5）仲裁：第三方作為仲裁機構，對甲乙雙方發(fā)生的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。四、第三方的責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導致工程質量、安全、進度不符合合同約定，每發(fā)生一起，應向甲方或乙方支付合同總價款的______%作為賠償。（2）檢測機構：因檢測責任導致工程質量、安全、進度不符合合同約定，每發(fā)生一起，應向甲方或乙方支付合同總價款的______%作為賠償。（3）評估機構：因評估責任導致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應向甲方或乙方支付合同總價款的______%作為賠償。（4）調解機構：因調解責任導致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應向甲方或乙方支付合同總價款的______%作為賠償。（5）仲裁機構：因仲裁責任導致甲乙雙方損失，每發(fā)生一起，應向甲方或乙方支付合同總價款的______%作為賠償。五、第三方的權利和義務5.1第三方的權利：（1）根據合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢測、評估、調解或仲裁；（2）要求甲乙雙方提供相關資料和證明；（3）根據實際情況，提出合理化建議；（4）在履行合同過程中，享有相應的報酬。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的監(jiān)督、檢測、評估、調解或仲裁職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為合法合規(guī)；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。6.2第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應按照合同約定和法律規(guī)定，獨立解決爭議。6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個人進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。七、第三方變更及退出7.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含建筑外架施工的詳細圖紙、設計說明、施工技術規(guī)范及質量標準。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工方進行施工的重要依據，乙方應在合同簽訂前提供完整、準確的施工圖紙及技術規(guī)范。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出建筑外架施工的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是合同價款計算的依據，甲方應確保工程量清單的準確性。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：明確施工各階段的開始和結束時間，以及各階段的工程量。說明：施工進度計劃是施工進度控制的重要工具，甲方應確保進度計劃的合理性和可行性。4.附件四：施工組織設計詳細要求：詳細描述施工組織架構、施工工藝、施工方法、安全措施等。說明：施工組織設計是施工順利進行的重要保障，甲方應確保組織設計的科學性和實用性。5.附件五：工程款支付計劃詳細要求：明確工程款支付的節(jié)點、金額及支付方式。說明：工程款支付計劃是確保工程款及時支付的重要依據，乙方應確保支付計劃的合理性。6.附件六：工程質量保證書詳細要求：承諾工程質量符合國家及行業(yè)標準，提供保修服務。說明：工程質量保證書是保證工程質量的重要文件，甲方應在施工過程中持續(xù)關注工程質量。7.附件七：安全生產責任制詳細要求：明確甲方在施工過程中的安全生產責任，包括安全措施、應急預案等。說明：安全生產責任制是保障施工安全的重要措施，甲方應嚴格執(zhí)行安全生產責任制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款的______%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，甲方實際完成工期為7個月，則甲方應支付合同總價款的______%作為違約金。2.違約行為：甲方施工過程中出現(xiàn)質量問題。責任認定標準：每發(fā)生一起質量問題，甲方應向乙方支付合同總價款的______%作為賠償。示例說明：若施工過程中出現(xiàn)一起質量問題，導致工程返工，甲方應支付合同總價款的______%作為賠償。3.違約行為：乙方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款的時間為每月5日，乙方實際支付時間為每月10日，則乙方應支付合同總價款的______%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據第三方合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例