2025年度公寓配套設(shè)施更新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓配套設(shè)施更新改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的公寓配套設(shè)施，需要進(jìn)行更新改造。2.乙方具備公寓配套設(shè)施更新改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供更新改造服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、項目概況1.項目名稱：2025年度公寓配套設(shè)施更新改造項目2.項目地點：____________________________3.項目內(nèi)容：主要包括____________________________4.項目總投資：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供相關(guān)資料和條件。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料和施工方案。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)按時完成項目驗收。三、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________________內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計。（2）乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計完成后____________________________內(nèi)完成施工。（3）乙方應(yīng)在施工完成后____________________________內(nèi)完成項目驗收。2.工程驗收：（1）項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。（2）項目驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________________內(nèi)支付乙方工程款。四、工程款支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________________內(nèi)支付乙方工程款總額的____________________________作為預(yù)付款。2.乙方在完成施工圖紙設(shè)計后，甲方應(yīng)在____________________________內(nèi)支付乙方工程款總額的____________________________。3.乙方在完成施工后，甲方應(yīng)在____________________________內(nèi)支付乙方工程款總額的____________________________。4.乙方在完成項目驗收并合格后，甲方應(yīng)在____________________________內(nèi)支付乙方剩余的工程款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付____________________________的違約金。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目的，應(yīng)向甲方支付____________________________的違約金。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為項目提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的目的是為了提高項目質(zhì)量、縮短工期、降低成本或滿足特定需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、金額等因素確定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中約定的服務(wù)費用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行合同過程中，有權(quán)對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。（2）在履行合同過程中，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和乙方報告。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用。（3）第三方與項目其他參與方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與項目其他參與方保持溝通和協(xié)作，共同確保項目順利進(jìn)行。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的審批程序：（1）甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函。（2）第三方在收到邀請函后，向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和報價。（3）甲方和乙方對第三方資質(zhì)和報價進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，與第三方簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：（1）咨詢：為甲方和乙方提供項目咨詢、建議和方案。（2）設(shè)計：為項目提供設(shè)計圖紙、施工方案等。（3）監(jiān)理：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（4）施工：負(fù)責(zé)項目的施工工作。（5）材料供應(yīng)：為項目提供所需材料。（6）設(shè)備租賃：為項目提供所需設(shè)備。3.第三方介入的費用：（1）第三方服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工作量計算。（2）第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方和乙方按約定支付。4.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和項目需求確定。（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）第三方介入的變更不得影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。2.第三方介入的解除：①第三方未按合同約定履行義務(wù)。②第三方存在重大違約行為。③項目出現(xiàn)不可抗力因素。（2）解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時，應(yīng)對項目信息、技術(shù)資料等保密事項進(jìn)行保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后____________________________年止。3.保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明項目的背景、必要性、市場前景、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.施工圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含項目總體布局、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等內(nèi)容，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。3.施工方案及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全措施等內(nèi)容。說明：施工方案及進(jìn)度計劃是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前完成。4.材料設(shè)備清單及價格表詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。說明：材料設(shè)備清單及價格表是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。5.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程合同的法律依據(jù)。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。7.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付的時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：付款進(jìn)度表是工程款支付的重要依據(jù)。8.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目驗收合格的證明文件。9.保修期證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)注明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修期證明是項目保修的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________________計算。（2）未按時提供相關(guān)資料和條件：應(yīng)向乙方支付____________________________的違約金。示例：甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期，應(yīng)支付乙方延誤工期造成的損失及____________________________的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成施工：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失及____________________________計算。（2）未按合同約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做等責(zé)任，并支付____________________________的違約金。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付甲方____________________________的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成服務(wù)：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失及____________________________計算。（2）未按合同約定履行義務(wù)：應(yīng)