2025年度建筑工程施工合同范本及風(fēng)險控制

2025年度建筑工程施工合同范本及風(fēng)險控制本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行_______（工程名稱）的施工，工程地點位于_______。1.2工程規(guī)模：_______（建筑面積、長度、寬度等）。1.3工程類型：_______（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.4工程質(zhì)量：_______（合格、優(yōu)良等）。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：_______（包括但不限于土建、安裝、裝飾等）。2.2工程內(nèi)容：_______（具體工程量及施工工藝）。2.3甲方提供資料：_______（設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工規(guī)范等）。2.4乙方提供資料：_______（施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系等）。第三條工程進(jìn)度3.1工程總工期：_______（天、月、年）。3.2分階段進(jìn)度：_______（具體工期安排）。3.3工程延誤責(zé)任：因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程造價4.1工程造價：_______（總價、單價等）。4.2工程造價組成：_______（材料費、人工費、機(jī)械費、管理費等）。4.3工程造價調(diào)整：_______（合同期內(nèi)價格波動、政策調(diào)整等）。第五條付款方式5.1付款比例：_______（分階段付款比例）。5.2付款時間：_______（分階段付款時間）。5.3付款方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料：_______（材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。6.2乙方采購材料：_______（材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。6.3材料驗收：_______（驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間等）。第七條施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。7.2質(zhì)量檢驗：_______（檢驗項目、檢驗方法、檢驗時間等）。7.3質(zhì)量責(zé)任：_______（乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查）。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。8.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______附件：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.質(zhì)量保證體系第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義11.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助甲乙雙方完成工程項目的實施、監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估等工作。11.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方介入的范圍和權(quán)限11.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計、審查和修改；（2）施工過程監(jiān)督和管理；（3）工程材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測和驗收；（4）工程進(jìn)度和質(zhì)量的評估；（5）合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（6）風(fēng)險評估和風(fēng)險管理；（7）其他由甲乙雙方約定的服務(wù)。（1）對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（4）對違反合同約定、法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正；（5）甲乙雙方約定的其他權(quán)限。11.3第三方責(zé)任限額（1）設(shè)計單位：設(shè)計失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，其賠償金額不超過設(shè)計費總額的_______倍；（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，其賠償金額不超過監(jiān)理費總額的_______倍；（3）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：因提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，其賠償金額按照材料、設(shè)備價格計算，但不超過合同總價的_______%。11.3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容，確定責(zé)任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)實際情況，計算責(zé)任限額的具體數(shù)額。11.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.4.4第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；如因甲乙雙方原因造成損失，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。11.4.5如第三方介入過程中涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，明確責(zé)任劃分，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.5第三方介入的變更和解除11.5.1如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。11.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。11.5.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施，確保工程項目的順利進(jìn)行。11.6本合同關(guān)于第三方介入的修正，為雙方在履行合同過程中的補(bǔ)充約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明（1）要求：設(shè)計圖紙應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程要求進(jìn)行繪制，并附有詳細(xì)的施工說明和注意事項。（2）說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前與甲方及設(shè)計單位溝通。2.施工組織設(shè)計（1）要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證體系、安全管理體系等內(nèi)容。（2）說明：施工組織設(shè)計是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計內(nèi)容組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工方案及變更記錄（1）要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工要點等內(nèi)容，如有變更，應(yīng)及時記錄并通知甲方。（2）說明：施工方案是施工過程中的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，如遇特殊情況，需及時調(diào)整并報甲方批準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證體系文件（1）要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（2）說明：質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證體系文件。5.安全管理體系文件（1）要求：安全管理體系文件應(yīng)包括安全目標(biāo)、安全措施、安全事故處理等內(nèi)容。（2）說明：安全管理體系是保障施工安全的關(guān)鍵，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理體系文件。6.材料采購及驗收記錄（1）要求：材料采購及驗收記錄應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、供應(yīng)商、驗收日期等內(nèi)容。（2）說明：材料采購及驗收記錄是材料管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時與供應(yīng)商聯(lián)系。7.工程進(jìn)度記錄（1）要求：工程進(jìn)度記錄應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、下一步計劃等內(nèi)容。（2）說明：工程進(jìn)度記錄是工程進(jìn)度管理的工具，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。8.工程驗收報告（1）要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。（2）說明：工程驗收報告是工程驗收的結(jié)論性文件，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格，并及時提交驗收報告。9.保修期內(nèi)問題處理記錄（1）要求：保修期內(nèi)問題處理記錄應(yīng)包括問題內(nèi)容、處理措施、處理結(jié)果等內(nèi)容。（2）說明：保修期內(nèi)問題處理記錄是保修服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保及時解決保修期內(nèi)的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度，造成工期延誤。（1）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）示例：如乙方未在合同約定的工期完成后15天內(nèi)完成工程，則視為違約。2.乙方施工過程中，未按設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。（1）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工重做，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）示例：如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工，并及時與甲方及設(shè)計單位溝通，采取整改措施。3.甲方未按合同約定時間支付工程進(jìn)度款。（1）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）示例：如甲方未在合同約定的付款時間后_______天內(nèi)支付進(jìn)度款，則視為違約。4.第三方介入過程中，因第三方