2025年度建筑工程施工設(shè)計(jì)施工一體化合同范本

2025年度建筑工程施工設(shè)計(jì)施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需對(duì)____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)一體化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)別：____________________5.工程總投資：____________________二、合同內(nèi)容1.施工設(shè)計(jì)一體化范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。（2）施工組織設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施等。（3）施工監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.施工工期（1）施工圖設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）施工組織設(shè)計(jì)：自施工圖設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。（3）施工監(jiān)理：自施工組織設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。（4）施工工期：自施工監(jiān)理開(kāi)始之日起____個(gè)月。3.工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.工程造價(jià)（1）本工程總投資為_(kāi)___________________。（2）工程造價(jià)包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。（3）工程造價(jià)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。6.付款方式（1）甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款。（2）第一階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后支付總工程造價(jià)的____%。（3）第二階段：施工組織設(shè)計(jì)完成后支付總工程造價(jià)的____%。（4）第三階段：施工監(jiān)理開(kāi)始后支付總工程造價(jià)的____%。（5）第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總工程造價(jià)的____%。（6）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿(mǎn)后支付。7.保修期（1）本工程保修期為_(kāi)___年。（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。（3）保修期滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等。（2）為確保工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。（3）因合同履行需要，甲乙雙方約定引入第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均以第三方實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)為限。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時(shí)由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和便利條件。（3）在履行合同過(guò)程中，提出合理化建議。（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（3）按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求其整改。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方利益。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。六、第三方變更1.如合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和實(shí)力，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)新第三方進(jìn)行審查。3.新第三方與原第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。七、合同解除與終止1.如第三方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供已完成的合同服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在合同解除或終止后，應(yīng)將已完成的合同服務(wù)成果移交給甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面意見(jiàn)，并要求其整改。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成并提交甲方審核。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)文件要求：施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行編制。3.附件三：施工監(jiān)理大綱要求：監(jiān)理大綱應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行編制。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工任務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交甲方審核。5.附件五：施工合同專(zhuān)用條款要求：專(zhuān)用條款應(yīng)針對(duì)本工程的具體情況，對(duì)合同通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：專(zhuān)用條款是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和簽訂。6.附件六：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。7.附件七：工程保修書(shū)要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說(shuō)明：保修書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)或施工監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付甲方____%的違約金。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合同總價(jià)的____%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的____%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為造成的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方合同總價(jià)的____%作為違約金。合同主體方簽