2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)委托代建服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)委托代建服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)委托代建服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并希望乙方提供委托代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的代建工作，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、招標(biāo)代理等前期工作；（2）項(xiàng)目的工程招標(biāo)、施工管理、監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等實(shí)施階段工作；（3）項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用等后期工作；（4）項(xiàng)目所需資金籌措、資金使用管理等工作；（5）項(xiàng)目檔案管理、項(xiàng)目維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)代建工作，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，作為本協(xié)議的附件。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）前期工作費(fèi)用：甲方在乙方完成可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作后，支付前期工作費(fèi)用的50%；（2）實(shí)施階段費(fèi)用：甲方在乙方完成工程招標(biāo)、施工管理等實(shí)施階段工作后，支付實(shí)施階段費(fèi)用的50%；（3）后期工作費(fèi)用：甲方在乙方完成竣工驗(yàn)收、交付使用等后期工作后，支付后期工作費(fèi)用的10%；（4）項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目交付使用后，每年支付項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用的5%。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和付款通知進(jìn)行。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成代建工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成各項(xiàng)工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成代建工作；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；（4）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，確保項(xiàng)目檔案完整、準(zhǔn)確；（5）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。5.3如雙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人或法人。1.2第三方在參與項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并履行其合同義務(wù)。二、第三方介入的審批與責(zé)任劃分2.1甲方在引入第三方參與項(xiàng)目前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并提出異議。2.3第三方介入項(xiàng)目后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方、乙方簽訂的合同予以約定。2.4第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定，并明確責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同約定，并在本協(xié)議中予以明確。（1）因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方違反合同約定，給甲方、乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期、保質(zhì)、保量完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方與第三方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的合同約定，不涉及其他方。4.2甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越合同約定。4.3第三方在項(xiàng)目中的行為，如違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定或損害甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的流程5.1甲方提出引入第三方參與項(xiàng)目的意向，并書面通知乙方。5.2乙方對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并提出意見。5.3甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4乙方對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.5第三方在項(xiàng)目中的工作，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。六、第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方、第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。七、附則7.1本協(xié)議的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。7.3本協(xié)議的修正條款，與原協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目建設(shè)的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析等。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。3.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件格式等。4.中標(biāo)通知書：確認(rèn)中標(biāo)單位及其投標(biāo)報(bào)價(jià)。5.施工合同：明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)，包括施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。7.資金使用計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來源、使用期限、使用方式等。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)度安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收單位等。10.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)方案：包括項(xiàng)目交付后的維護(hù)保養(yǎng)措施、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等。11.項(xiàng)目檔案清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目檔案的名稱、數(shù)量、保管要求等。12.第三方服務(wù)合同：包括與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬元服務(wù)費(fèi)用，但至3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付5萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代建工作。示例說明：若乙方未能在2025年6月30日前完成項(xiàng)目施工階段工作，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于施工階段工作價(jià)值10%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。示例說明：若甲方