2025年度加油站土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有位于______________________的加油站土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該加油站土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的土地位于______________________，土地面積為_(kāi)______平方米，土地證號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方承租上述土地，用于建設(shè)加油站。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：______________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________開(kāi)戶(hù)行：______________________四、租賃用途及使用要求4.1乙方承租土地僅用于建設(shè)加油站，不得用于其他用途。4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：______________________）。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。六、維修保養(yǎng)責(zé)任6.1乙方在使用土地期間，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保土地的完好。6.2土地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1定義本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在本合同項(xiàng)下的角色、職責(zé)、權(quán)利和限制應(yīng)在本條款中明確規(guī)定。10.1.2介入原因a)為保證合同的合法性和有效性，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；b)協(xié)助甲方或乙方履行合同中的某些義務(wù)；c)為了解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d)為了對(duì)加油站進(jìn)行技術(shù)評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)。10.2第三方角色及職責(zé)10.2.1中介方10.2.1.1角色界定中介方是指受甲方或乙方委托，在本合同中發(fā)揮溝通、協(xié)調(diào)和輔助作用的一方。10.2.1.2職責(zé)中介方的主要職責(zé)包括：a)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、解釋和履行；b)提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方了解行業(yè)動(dòng)態(tài)；c)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；d)協(xié)調(diào)雙方與其他第三方的關(guān)系。10.2.2咨詢(xún)服務(wù)方10.2.2.1角色界定咨詢(xún)服務(wù)方是指受甲方或乙方委托，就特定事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的一方。10.2.2.2職責(zé)咨詢(xún)服務(wù)方的主要職責(zé)包括：a)對(duì)加油站的技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)等方面提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估；b)就合同條款提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；c)協(xié)助解決合同履行中的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。10.3第三方權(quán)利與限制10.3.1權(quán)利a)獲取履行合同所需的信息和資料；b)收取甲方或乙方支付的費(fèi)用；c)根據(jù)合同約定，獲得其他合法權(quán)利。10.3.2限制a)第三方不得超越其合同約定范圍行使權(quán)利；b)第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接導(dǎo)致的合同違約，不包括甲乙雙方其他違約責(zé)任。10.4.2賠償責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.3賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。10.5第三方更換10.5.1甲乙雙方可隨時(shí)更換第三方，但需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。10.5.2更換第三方不影響本合同的其他條款和約定。10.6保密義務(wù)10.6.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的信息和資料，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.6.2保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內(nèi)。10.7其他條款10.7.1本部分內(nèi)容為對(duì)本合同原條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。10.7.2本部分內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.7.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明租賃土地符合規(guī)劃要求。3.土地租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、電子合同等。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.第三方資質(zhì)證明要求：如涉及第三方介入，提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。7.技術(shù)評(píng)估報(bào)告要求：如涉及第三方技術(shù)評(píng)估，提供第三方出具的技術(shù)評(píng)估報(bào)告。8.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.土地使用情況報(bào)告要求：乙方在使用土地期間，定期向甲方提交土地使用情況報(bào)告。10.合同履行情況報(bào)告要求：乙方在合同履行期間，定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付1天的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非加油站建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付