2025年度建筑工程中介居間代理合同示范文本

2025年度建筑工程中介居間代理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________甲方（委托方）：_______住所地：_________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________乙方（受托方）：_______住所地：_________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________鑒于甲方需進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的中介居間代理服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，按照本合同約定提供中介居間代理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找建筑工程項(xiàng)目的潛在合作方，并促成合作。2.乙方負(fù)責(zé)與潛在合作方進(jìn)行初步洽談，了解項(xiàng)目需求及合作條件。3.乙方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施等。4.乙方協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.如需續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日書面協(xié)商確定是否續(xù)簽，續(xù)簽合同按照本合同條款執(zhí)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.服務(wù)費(fèi)用分____期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）項(xiàng)目立項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按實(shí)際完成工作量支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（4）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在提供中介居間代理服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息等，負(fù)有保密義務(wù)。3.如因保密義務(wù)未盡，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定提供中介居間代理服務(wù)，致使甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____%計(jì)算。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方法定代表人（簽字）：____________乙方法定代表人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)方案、設(shè)備、材料等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.金融機(jī)構(gòu)：提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。5.其他相關(guān)方：與項(xiàng)目實(shí)施直接或間接相關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。3.甲方在選用第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）在提供咨詢服務(wù)的過程中，如因第三方提供的信息或建議存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方直接損失的最高額為人民幣_(tái)___元。（2）在提供技術(shù)支持過程中，如因第三方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方直接損失的最高額為人民幣_(tái)___元。（3）在提供法律服務(wù)過程中，如因第三方提供的法律咨詢或合同審查存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方直接損失的最高額為人民幣_(tái)___元。（4）在提供金融服務(wù)過程中，如因第三方提供的融資、擔(dān)保等金融服務(wù)存在違約，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方直接損失的最高額為人民幣_(tái)___元。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，享有甲方支付的報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（3）在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的保密權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供支持、協(xié)助或服務(wù)。（2）對(duì)提供的資料和信息進(jìn)行保密。（3）在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。（4）按照約定向甲方支付相應(yīng)的報(bào)酬。五、第三方變更及替換1.在合同履行過程中，若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。2.第三方的更換不影響本合同的其他條款及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限等事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。（3）第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。（4）第三方介入過程中的違約責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、其他1.本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的中介居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等證明文件。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明文件，以確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。4.附件四：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目合同的主要內(nèi)容，如合同雙方、項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為甲乙雙方合作的法律文件，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、工作內(nèi)容、人員安排、進(jìn)度管理等。說明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目完成的證明文件，乙方應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間提供中介居間代理服務(wù)。（2）乙方提供的中介居間代理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息。（5）第三方在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，未履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間提供中介居間代理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方提供的中介居間代理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接損失。（3）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（4）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。（5）第三方在提供支持、協(xié)助或服務(wù)過程中，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方直接損失。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間提供中介居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.乙方提供的中介居間代理服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目失敗，甲方損失人民幣