2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地流轉(zhuǎn)合同

2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地流轉(zhuǎn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地流轉(zhuǎn)合同甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：單位名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：單位名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________鑒于：甲方擁有位于________________縣（市、區(qū)）________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________________村________________號地塊土地使用權(quán)，面積為________________平方米。該地塊符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地要求，乙方有意向承租該地塊用于________________（用途）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的上述地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.2甲方保證該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負(fù)擔(dān)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為每平方米人民幣____元，總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。3.2乙方在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用條件及限制4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.2乙方在土地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，并取得相關(guān)部門的審批。4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方未在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；（2）提供技術(shù)服務(wù)，對土地進行評估、勘察、設(shè)計等；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)，如融資、保險等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。4.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。4.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與土地管理部門、金融機構(gòu)等其他第三方無關(guān)。5.2第三方在履行本合同過程中，如需與土地管理部門、金融機構(gòu)等其他第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行本合同過程中，如因與土地管理部門、金融機構(gòu)等其他第三方產(chǎn)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第六條第三方變更6.1第三方在履行本合同過程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。第七條第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同，所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。7.2若合作協(xié)議未約定費用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則分擔(dān)。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂、變更、終止，不影響本合同的效力。第十條本合同附件10.1本合同附件包括：（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方服務(wù)費用清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同解釋11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條本合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。2.第三方服務(wù)費用清單：詳細(xì)列出第三方提供各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于中介費、評估費、勘察費、設(shè)計費等。3.土地使用權(quán)變更登記申請書：由甲方提供，用于申請土地使用權(quán)變更登記。4.土地使用權(quán)變更登記審批文件：由土地管理部門提供，證明土地使用權(quán)變更登記已獲批準(zhǔn)。5.土地使用情況說明：由甲方提供，說明土地現(xiàn)狀、用途、使用年限等。6.土地權(quán)屬證明文件：由甲方提供，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：由乙方提供，證明已支付轉(zhuǎn)讓款。9.合同履行情況報告：由第三方提供，報告合同履行情況，包括服務(wù)完成情況、費用結(jié)算情況等。10.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，約定爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，若未按時辦理，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若未按時支付，則乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲方無法按時辦理土地使用權(quán)變更登記，則第三方需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在履行合同過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，則第三方