2025年度合租房租賃與寵物友好型服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與寵物友好型服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋用途：_______1.5租賃房屋裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_(kāi)______元，租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付、按季度支付等）。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃房屋的交付與接收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_______日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修或更換。四、租賃房屋的維護(hù)與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，確保租賃房屋的居住環(huán)境。4.3乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.4甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、寵物友好型服務(wù)5.1乙方同意租賃房屋為寵物友好型，可攜寵物入住。（1）攜寵物入住前，應(yīng)向甲方提供寵物的相關(guān)證明，包括但不限于疫苗接種證明、健康證明等。（2）寵物不得干擾其他住戶的正常生活，不得在公共區(qū)域隨意排泄。（3）乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行定期清潔和消毒，確保寵物身體健康。（4）乙方應(yīng)對(duì)寵物造成的損壞承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反寵物友好型服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方的明確同意，并在合同中予以明確約定。二、第三方介入的目的.3第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的維護(hù)和管理。（3）提供維修服務(wù)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為租賃房屋及其相關(guān)財(cái)產(chǎn)提供保障。三、第三方的責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并按照甲乙雙方的要求履行中介職責(zé)。（2）物業(yè)管理公司：應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。（3）維修服務(wù)提供商：應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋及其相關(guān)財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。四、第三方的權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，但費(fèi)用應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。（2）物業(yè)管理公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修服務(wù)提供商：有權(quán)按照合同約定，收取維修服務(wù)費(fèi)。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取保險(xiǎn)費(fèi)。五、第三方的責(zé)任限額.6第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）物業(yè)管理公司：其責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)的_______倍。（3）維修服務(wù)提供商：其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)的_______倍。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的_______倍。.7上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。.9如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同。（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)。（4）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。八、其他.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件列表如下：1.1房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。1.2房屋租賃合同附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器狀況等，并附上相應(yīng)的照片。1.3房屋租賃合同附件三：寵物信息登記表詳細(xì)要求：填寫寵物的基本信息，包括品種、年齡、體重、健康狀況等。1.4房屋租賃合同附件四：租賃房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃房屋的使用規(guī)則，包括寵物管理、衛(wèi)生清潔、噪音限制等。1.5房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。1.6房屋租賃合同附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。1.7房屋租賃合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反寵物友好型服務(wù)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責(zé)的，物業(yè)管理公司應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商未按約定完成維修工作的，維修服務(wù)提供商應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未按約定提供保險(xiǎn)保障的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：2.4示例一：若甲方未按約定時(shí)