2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)買賣糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)買賣糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議背景2.因雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對涉案房產(chǎn)的處置產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本協(xié)議，以解決糾紛。二、協(xié)議內(nèi)容2.甲方份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.乙方同意在收到甲方份額轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.雙方同意，在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理受阻，雙方應(yīng)共同努力，積極協(xié)商解決。6.甲方在轉(zhuǎn)讓甲方份額后，不再享有涉案房產(chǎn)的任何權(quán)益。7.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。三、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與涉案房產(chǎn)買賣、過戶及相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因自身原因涉案房產(chǎn)的買賣、過戶等事宜，可以申請第三方介入。2.第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方在介入涉案房產(chǎn)買賣、過戶事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過甲方轉(zhuǎn)讓甲方份額所收款項(xiàng)的____%。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方份額的受讓人，享有甲乙雙方約定的甲方份額的相關(guān)權(quán)益。b.第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議另行約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方在涉案房產(chǎn)買賣、過戶事宜中的合作伙伴，享有乙方的信任和合作。b.第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議另行約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入方，承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方解決涉案房產(chǎn)買賣、過戶事宜的職責(zé)。b.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的申請：a.甲乙雙方可共同向第三方發(fā)出介入申請，申請內(nèi)容包括但不限于第三方介入的原因、目的、期限等。b.第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方介入的費(fèi)用：a.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。b.若第三方介入后甲乙雙方未能達(dá)成一致意見，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.第三方介入的期限：a.第三方介入期限自雙方簽訂合作協(xié)議之日起計(jì)算，最長不超過____個(gè)月。b.第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方未達(dá)成一致意見，第三方有權(quán)終止介入，并通知甲乙雙方。4.第三方介入的終止：a.如甲乙雙方在第三方介入期間達(dá)成一致意見，第三方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保涉案房產(chǎn)的買賣、過戶順利完成。b.如甲乙雙方在第三方介入期間未能達(dá)成一致意見，第三方有權(quán)終止介入，并通知甲乙雙方。六、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。3.保密義務(wù)在本合同履行完畢或解除后仍有效。七、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方的公章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.附件三：涉案房產(chǎn)的評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.附件四：甲乙雙方簽訂的婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供雙方簽訂的婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議用于證明甲乙雙方對涉案房產(chǎn)的分割意愿。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：合作協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)要求：提供涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)文件，包括但不限于申請書、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：過戶手續(xù)文件用于證明涉案房產(chǎn)的過戶情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。c.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。d.第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。d.第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，最高賠償金額不超過甲方轉(zhuǎn)讓甲方份額所收款項(xiàng)的____%。3.違約示例說明：a.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.乙方應(yīng)于收到甲方轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。c.