2025年度會展租賃合同履約保證金管理辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度會展租賃合同履約保證金管理辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條合同標(biāo)的二、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條履約保證金一、為保證合同的履行，乙方需向甲方支付履約保證金，保證金金額為_______元。二、保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。三、保證金退還：在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第四條履約保證金使用范圍1.乙方未能按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.乙方在租賃期間造成甲方財產(chǎn)損失的；3.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的。二、如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行賠償。第五條履約保證金退還條件一、租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。二、租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，不足部分由乙方另行賠償。第六條履約保證金賬戶管理一、保證金賬戶由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方不得查詢、凍結(jié)、劃撥或提取保證金。二、甲方應(yīng)在收到乙方保證金后_______個工作日內(nèi)，將保證金存入指定賬戶，并通知乙方。第七條合同解除與違約責(zé)任一、合同解除：1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，但需提前_______個工作日通知甲方。二、違約責(zé)任：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決一、合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決解除合同。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義一、本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入是指甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因，引入第三方參與合同履行的行為。第十一條第三方介入的同意一、甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。二、第三方介入的同意需以書面形式明確，并在合同中予以記錄。第十二條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任總額不得超過_______元。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。第十三條第三方責(zé)任劃分一、第三方責(zé)任劃分如下：1.甲方責(zé)任：甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失。2.乙方責(zé)任：乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失。3.第三方責(zé)任：第三方對其自身行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行合同過程中對甲方或乙方造成的損失。二、在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第十四條第三方介入的程序1.確定第三方介入的必要性，并與第三方進(jìn)行充分溝通。2.與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.將第三方協(xié)議作為附件納入本合同，并與本合同具有同等法律效力。4.將第三方協(xié)議的內(nèi)容通知對方，并取得對方的同意。第十五條第三方介入的變更一、在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。二、第三方介入的變更需按照第十四條的程序進(jìn)行。第十六條第三方介入的終止一、在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。二、第三方介入的終止需按照第十四條的程序進(jìn)行。三、終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十七條第三方介入的保密一、甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。二、未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。三、違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的爭議解決1.優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院判決解除合同。第十九條第三方介入的其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同附件中第三方協(xié)議的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會展租賃合同詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金支付方式、履約保證金條款等。附件說明：本附件是合同的核心文件，所有其他附件均以此為基礎(chǔ)。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與合同履行的關(guān)系。附件說明：本附件是第三方介入合同的依據(jù)，需明確第三方的角色和責(zé)任。3.附件三：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件為甲方收到乙方支付履約保證金的憑證，應(yīng)包含支付日期、金額、甲方接收人等信息。附件說明：本附件是保證金支付的有效證據(jù)，需妥善保管。4.附件四：保證金退還憑證詳細(xì)要求：本附件為甲方退還乙方保證金的憑證，應(yīng)包含退還日期、金額、乙方接收人等信息。附件說明：本附件是保證金退還的有效證據(jù)，需妥善保管。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：本附件為甲方或乙方發(fā)出的違約通知，應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理措施。附件說明：本附件是違約行為處理的依據(jù)，需在違約發(fā)生后及時發(fā)出。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：本附件為爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：本附件是爭議解決過程的記錄，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方在租賃期間造成甲方財產(chǎn)損失。乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失。第三方未能履行協(xié)議，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方造成甲方財產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償甲方財產(chǎn)損失的責(zé)任。乙方造成其他損失：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若協(xié)議未約定，則根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。示例說明：乙方未按