2025年度智能化辦公場(chǎng)地租賃合同服務(wù)協(xié)議范本

2025年度智能化辦公場(chǎng)地租賃合同服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在甲乙雙方簽訂本合同的過(guò)程中，若需要第三方作為中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，若需要第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和責(zé)任。3.咨詢(xún)服務(wù)方介入：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方需要第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，咨詢(xún)服務(wù)方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。4.技術(shù)支持方介入：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方需要第三方提供技術(shù)支持，技術(shù)支持方應(yīng)在本合同中明確其支持內(nèi)容、支持期限和費(fèi)用。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，若涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任限額：咨詢(xún)服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供居間服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用。義務(wù)：保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，享有擔(dān)保債權(quán)。義務(wù)：按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。3.咨詢(xún)服務(wù)方：權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求提供咨詢(xún)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：保證咨詢(xún)服務(wù)的客觀(guān)性、準(zhǔn)確性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.技術(shù)支持方：權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的要求提供技術(shù)支持，并收取合理的技術(shù)支持費(fèi)用。義務(wù)：保證技術(shù)支持的及時(shí)性、有效性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)法律法規(guī)和監(jiān)管職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為居間服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.咨詢(xún)服務(wù)方：咨詢(xún)服務(wù)方僅提供咨詢(xún)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅提供技術(shù)支持，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。六、合同變更及終止1.在本合同履行過(guò)程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。3.本合同變更或終止后，第三方不再承擔(dān)原合同中的任何責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________________乙方法定代表人（簽字）：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能化辦公場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息。2.附件二：租金支付方式及時(shí)間表詳細(xì)要求：明確租金的支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付時(shí)間（如每月、每季度等）以及逾期支付的違約金比例。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、設(shè)施維護(hù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理的要求。4.附件四：設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)信息。5.附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分，包括甲方、乙方及第三方。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確設(shè)備維修保養(yǎng)的責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：合同變更及終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更及終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更及終止的相關(guān)事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：明確合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金。（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金。（3）甲方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。（3）違約金的計(jì)算：按照合同約定的比例計(jì)算，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。（4）賠償損失的認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：______________