2025年度房地產(chǎn)項目借款借條模板合同

2025年度房地產(chǎn)項目借款借條模板合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方因房地產(chǎn)項目開發(fā)需要資金，特向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第一條借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣____元整。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：____________________。2.2甲方承諾將借款用于本合同約定的用途，不得挪作他用。第三條借款利息3.1本借款的年利率為____%，按月計息。3.2利息計算方式：按實際借款金額計算，每月利息為____元。3.3利息支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。第四條借款本金及利息的償還4.1甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。4.2如甲方未能按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日____%計算。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。5.2乙方如未按時支付利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高借款的安全性，以及確保借款用途的合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介機構(gòu)：僅對甲乙雙方提供的信息真實性負(fù)責(zé)，對借款的最終用途不承擔(dān)責(zé)任。3.1.2擔(dān)保機構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)對借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.3評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)項目的價值評估負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)借款風(fēng)險。3.1.4律師事務(wù)所：對合同條款的合法性提供法律意見，但不承擔(dān)借款風(fēng)險。第四條第三方介入的具體條款4.1中介機構(gòu)4.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性。4.1.2中介機構(gòu)不得收取甲乙雙方任何形式的回扣或傭金。4.2擔(dān)保機構(gòu)4.2.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限和擔(dān)保方式。4.2.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在借款到期時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3評估機構(gòu)4.3.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同中明確評估范圍、評估方法和評估報告的有效期限。4.3.2評估機構(gòu)應(yīng)在評估過程中保持獨立、客觀、公正。4.4律師事務(wù)所4.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確提供法律意見的范圍和方式。4.4.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前對合同條款的合法性進行審查。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得強迫甲乙任何一方接受不合理的條件。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保費用由甲方承擔(dān)。6.3評估機構(gòu)的評估費用由甲方承擔(dān)。6.4律師事務(wù)所的法律服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求解除本合同。7.2如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正，如甲乙雙方拒絕改正，第三方有權(quán)要求解除本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在介入過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條本合同附件10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方費用清單；10.1.3第三方責(zé)任限額說明。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。2.第三方費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費、法律服務(wù)費等。說明：費用清單是甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的服務(wù)費用明細(xì)，用于后續(xù)的費用結(jié)算。3.第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于擔(dān)保責(zé)任、評估責(zé)任等。說明：責(zé)任限額說明用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房地產(chǎn)項目評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的價值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告是第三方對房地產(chǎn)項目價值進行評估的成果，用于確定借款金額的依據(jù)。5.借款用途證明材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括借款用途的相關(guān)證明文件，如項目規(guī)劃、建設(shè)許可證等。說明：借款用途證明材料用于證明借款的真實用途，確保借款用于約定的項目。6.甲方財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包含甲方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：甲方財務(wù)報表用于評估甲方的財務(wù)狀況，確保甲方具備償還借款的能力。8.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含借款金額、還款時間、利息支付情況等合同履行情況。說明：合同履行情況記錄用于跟蹤合同履行進度，確保合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金及利息。乙方未按時支付利息。第三方未按約定履行職責(zé)。甲方未按約定用途使用借款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時償還借款本金及利息，應(yīng)支付每日____%的逾期利息，并承擔(dān)____元的違約金。乙方未按時支付利息，應(yīng)支付每日____%的逾期利息，并承擔(dān)____元的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未