2025年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供擔(dān)保；2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法合規(guī)開展房地產(chǎn)投資項(xiàng)目；3.本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，包括但不限于：土地使用權(quán)取得、房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等；2.乙方在上述項(xiàng)目中的資金需求，包括但不限于：貸款、融資、投資等；3.乙方在上述項(xiàng)目中的其他費(fèi)用支出。二、擔(dān)保金額1.本合同擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）；2.甲方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，足額履行擔(dān)保義務(wù)。三、擔(dān)保期限1.本合同擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止；2.擔(dān)保期限屆滿后，甲方應(yīng)立即解除擔(dān)保責(zé)任。四、擔(dān)保方式1.甲方采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式，對乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供擔(dān)保；2.乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、擔(dān)保責(zé)任1.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行合同約定的還款義務(wù)，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付全部擔(dān)保金額；2.甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；3.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)向乙方追償。六、擔(dān)保費(fèi)用1.甲方同意按照國家有關(guān)規(guī)定，向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用；2.擔(dān)保費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。七、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（被擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍和限額。2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的具體方式包括但不限于：a.提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.對合同項(xiàng)下相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計(jì)或鑒定；c.協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；d.在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同項(xiàng)下相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計(jì)或鑒定。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；b.按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；c.對其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密；d.如因自身原因?qū)е录滓译p方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的職責(zé)，僅限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。a.尊重甲乙雙方及其他方的合法權(quán)益；b.不得干預(yù)甲乙雙方及其他方的正常經(jīng)營活動(dòng)；c.如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或其他方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。六、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。2.第三方變更或退出后，其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如第三方違反合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的具體形式包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明甲方的合法身份。說明：本附件用于證明甲方的法律主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，證明乙方的合法身份。說明：本附件用于證明乙方的法律主體資格。說明：本附件用于證明甲方的法定代表人身份。說明：本附件用于證明乙方的法定代表人身份。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議須加蓋各方公章，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于證明第三方在本合同中的參與和職責(zé)。6.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目相關(guān)文件要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。7.乙方資金來源證明要求：包括銀行貸款證明、投資協(xié)議等，證明乙方資金的合法性。說明：本附件用于證明乙方資金的合法來源。8.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明擔(dān)保費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明擔(dān)保費(fèi)用的實(shí)際支付。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括與合同履行相關(guān)的各類文件、通知、函件等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。b.乙方未按時(shí)償還貸款或履行合同約定的還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即償還貸款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。c.第三方未按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金