2025年度商業(yè)樓宇智能化清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)樓宇智能化清潔服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)樓宇智能化清潔服務(wù)合同甲方（樓宇業(yè)主或管理者）：_______乙方（清潔服務(wù)提供方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的商業(yè)樓宇進(jìn)行智能化清潔服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.1.1大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的日常清潔；1.1.2辦公區(qū)域、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域的清潔；1.1.3玻璃、不銹鋼等金屬表面的清潔；1.1.4地毯、地磚的清洗與保養(yǎng)；1.1.5廢棄物的分類收集與清運(yùn)；1.1.6保潔工具和設(shè)備的定期清洗與維護(hù)；1.1.7應(yīng)甲方要求提供的其他清潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于：2.1.1清潔工具和清潔劑的使用應(yīng)符合環(huán)保要求；2.1.2清潔過程中應(yīng)盡量減少對(duì)甲方員工的干擾；2.1.3清潔區(qū)域應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，無異味；2.1.4保潔人員應(yīng)著裝整齊，佩戴清潔人員證；2.1.5清潔過程中應(yīng)注意安全，防止意外事故發(fā)生。三、服務(wù)時(shí)間3.1本合同服務(wù)時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)______個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間安排進(jìn)行服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。四、服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，分_______期支付。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期開始前支付相應(yīng)比例的費(fèi)用，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。五、服務(wù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。5.2乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除6.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。6.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（樓宇業(yè)主或管理者）：_______乙方（清潔服務(wù)提供方）：_______甲方代表（簽字或蓋章）：_______乙方代表（簽字或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方等。9.1.2第三方介入合同是指，在甲乙雙方簽訂的本合同基礎(chǔ)上，引入第三方參與合同履行的活動(dòng)。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的主要目的是為了保證合同的履行質(zhì)量，監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)咨詢和建議，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.3第三方的職責(zé)和權(quán)利9.3.1監(jiān)理方：a)監(jiān)督乙方按照合同要求提供服務(wù)；b)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；c)乙方需接受監(jiān)理方的定期檢查和驗(yàn)收；d)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出整改要求。9.3.2中介方：a)為甲方和乙方提供信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)；b)協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；c)在必要時(shí)，中介方可參與合同的變更和解除。9.3.3審計(jì)方：a)對(duì)乙方的服務(wù)成本、質(zhì)量、效率等進(jìn)行審計(jì)；b)向甲方提供審計(jì)報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的審計(jì)整改。9.3.4保險(xiǎn)代理方：a)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；b)在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，提供必要的協(xié)助。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。9.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其疏忽或故意行為給甲乙任何一方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同中約定的責(zé)任限額。9.4.3若第三方因履行合同過程中的不當(dāng)行為導(dǎo)致合同無法履行或合同條款無法執(zhí)行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5第三方的選擇和更換9.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。9.5.2未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得單方面更換第三方。9.6第三方介入的協(xié)議9.6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。9.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。9.8第三方介入的監(jiān)督和管理9.8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的履行情況，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。9.8.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)事宜，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。9.9合同的終止9.9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.10爭(zhēng)議解決9.10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔程度、工具設(shè)備要求等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用，確保甲乙雙方利益。5.附件五：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在完成各項(xiàng)服務(wù)后，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已履行合同義務(wù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過程中的違約行為處理。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)；1.2乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按規(guī)定進(jìn)行清潔設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；1.4乙方違反合同約定的保密條款；1.5乙方違反合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付；1.6甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3若雙方對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金；3.2若乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此