2025年度城市更新項(xiàng)目合伙投資合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目合伙投資合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資者）：_______乙方（項(xiàng)目方）：_______鑒于甲方有意向投資乙方2025年度城市更新項(xiàng)目，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目類型：_______1.5項(xiàng)目投資總額：_______1.6投資期限：_______1.7退出機(jī)制：_______二、投資金額及方式2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元。2.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式向乙方進(jìn)行投資。2.3投資時(shí)間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將投資款支付至乙方指定的賬戶。三、投資權(quán)益及回報(bào)（1）項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)；（2）項(xiàng)目決策參與權(quán)；（3）項(xiàng)目終止時(shí)，甲方有權(quán)收回投資本金及相應(yīng)收益。（1）項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方按年獲得_______%的投資回報(bào)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營滿_______年后，甲方可獲得_______%的項(xiàng)目分紅；（3）項(xiàng)目終止時(shí)，甲方可收回投資本金及相應(yīng)收益。四、項(xiàng)目運(yùn)營與管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營與管理，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營提出合理建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方投資本項(xiàng)目，應(yīng)充分了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)采取必要措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（投資者）：_______乙方（項(xiàng)目方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管項(xiàng)目執(zhí)行、協(xié)助融資、提供技術(shù)支持等。9.3第三方介入的審批9.3.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，均需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.4.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方直接向受損方賠償，同時(shí)甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.5第三方權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方享有根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。9.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。9.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.6第三方變更9.6.1如第三方需要更換服務(wù)提供方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.6.2第三方更換服務(wù)提供方后，新服務(wù)提供方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.7第三方與其他各方的劃分9.7.1第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，避免與其他方的責(zé)任混淆。9.7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不得直接與項(xiàng)目其他參與方進(jìn)行交易或合作。9.7.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。9.8第三方違約責(zé)任9.8.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.8.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。9.9第三方退出機(jī)制9.9.1第三方在合同履行期間，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。9.9.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方或甲乙雙方另行約定。9.9.3第三方退出項(xiàng)目后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出而導(dǎo)致的全部損失。9.10第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.10.1第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.10.2如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的成本分?jǐn)偡桨浮?.10.3第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付。9.11第三方介入的監(jiān)督9.11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。9.11.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。9.11.3如第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.12第三方介入的終止9.12.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。9.12.3第三方介入終止后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其介入終止而導(dǎo)致的全部損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由乙方提供。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括投資金額、投資方式、回報(bào)方式等。說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，需甲乙雙方共同簽署。3.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、籌措方式、資金使用計(jì)劃等。說明：此計(jì)劃為項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障，需由乙方提供。4.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。說明：此方案為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由乙方提供。5.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要依據(jù)，需由乙方提供。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)，需由乙方提供。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由乙方提供。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等。說明：此報(bào)表為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，需由乙方提供。9.項(xiàng)目合同執(zhí)行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、變更情況等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需由乙方提供。10.項(xiàng)目保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為保護(hù)項(xiàng)目信息的重要依據(jù)，需甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付投資款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的支付日支付投資款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時(shí)完成，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的完成時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說明：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)向受損方支付_______%的賠償金。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行投資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資，如未按約定進(jìn)行，視為違約。示例說明：若甲方未按約定進(jìn)行投資，應(yīng)向乙方支付____