2025年度城市綜合體建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度城市綜合體建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程建設(shè)內(nèi)容：________________二、工程設(shè)計(jì)2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的工程設(shè)計(jì)。2.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的有關(guān)資料后，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)。（1）符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方使用要求；（3）確保工程質(zhì)量和安全；（4）符合甲方提出的其他要求。三、工程施工3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作，包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的有關(guān)資料后，按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工。（1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少施工噪音；（4）做好施工過程中的文明施工、安全防護(hù)等工作。四、工程進(jìn)度與工期4.1本工程總工期為____年____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。五、工程款支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單等憑證。5.3工程款支付方式如下：（1）按月進(jìn)度支付；（2）按節(jié)點(diǎn)支付；（3）其他支付方式，雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收證書。6.3工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供有關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、咨詢顧問、工程檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入范圍10.2.1設(shè)計(jì)介入：乙方在工程設(shè)計(jì)階段可邀請第三方設(shè)計(jì)師提供專業(yè)意見或協(xié)助完成設(shè)計(jì)工作。10.2.2監(jiān)理介入：甲方委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3顧問介入：第三方顧問可能被聘請?zhí)峁╉?xiàng)目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。10.2.4檢測介入：第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.5供應(yīng)介入：第三方供應(yīng)商提供工程所需的設(shè)備、材料等。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任范圍：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，且不得超出其專業(yè)領(lǐng)域的合理界限。10.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。10.3.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其服務(wù)行為購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。10.4第三方介入?yún)f(xié)議10.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。（1）服務(wù)期限和交付成果；（2）費(fèi)用和支付方式；（3）保密條款；（4）責(zé)任和賠償；（5）爭議解決機(jī)制；（6）法律適用和管轄。10.5第三方與其他方的責(zé)任劃分10.5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于資金、場地、資料等，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和管理工作，確保工程按照合同要求進(jìn)行，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行配合和支持。10.5.3第三方責(zé)任：第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對自身服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。10.5.4責(zé)任追究：如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同追究其責(zé)任。10.6第三方變更與解除10.6.1第三方變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并修改服務(wù)協(xié)議。10.6.2第三方解除：如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。10.7第三方爭議解決10.7.1第三方爭議解決方式：第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.7.2第三方爭議解決程序：第三方爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、建設(shè)目的、規(guī)模、地點(diǎn)、資金來源等。說明：此附件為甲方提供的初始資料，乙方在工程設(shè)計(jì)、施工過程中需參照。2.設(shè)計(jì)任務(wù)書要求：明確工程設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)范圍等。說明：乙方根據(jù)此任務(wù)書進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果。3.施工圖紙及說明要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、施工工藝、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及說明是乙方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，需在施工前確認(rèn)無誤。4.工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程量、工程價(jià)格、總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等。說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同審核。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、質(zhì)量控制要點(diǎn)等。6.質(zhì)量保證書要求：保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量的承諾，雙方應(yīng)共同監(jiān)督。7.安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施，雙方需嚴(yán)格遵守。8.保修承諾書要求：明確工程保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量的長效保障，雙方應(yīng)共同遵守。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供相關(guān)資料；未按約定提供場地；乙方違約行為：未按約定完成工程設(shè)計(jì)；未按約定完成工程施工；未按約定保證工程質(zhì)量；未按約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供有關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)或施