2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同法

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建；（2）智慧社區(qū)設(shè)備采購(gòu)及安裝；（3）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。第二條項(xiàng)目期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第三條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式3.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%；（4）項(xiàng)目保修期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的保修費(fèi)用申請(qǐng)，支付項(xiàng)目保修費(fèi)用。第四條項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目期限，按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提交的階段性成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%。6.2任何一方違反本合同約定，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價(jià)值的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)需求；2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助本合同履行義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和方式（1）技術(shù)支持與咨詢(xún)；（2）設(shè)備供應(yīng)與安裝；（3）軟件開(kāi)發(fā)與維護(hù)；（4）系統(tǒng)集成與集成服務(wù)；（5）其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。（1）直接參與項(xiàng)目實(shí)施；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）作為中介方促成合同履行；（4）其他形式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期或驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全隱患的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分（1）明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體責(zé)任范圍；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理劃分責(zé)任；（3）確保第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任相匹配。4.2第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任和賠償責(zé)任；（4）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更6.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。（1）具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；（2）能夠按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其提供的服務(wù)；（3）同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同項(xiàng)目的第三方。8.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條合同生效及終止10.1本合同關(guān)于第三方的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方的修正條款履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本修正條款自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)需求詳細(xì)要求：包括但不限于社區(qū)規(guī)模、功能需求、技術(shù)要求、設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目具體需求，為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目階段劃分、各階段起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于功能測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試、穩(wěn)定性測(cè)試等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密義務(wù)。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的項(xiàng)目計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目變更申請(qǐng)的流程和內(nèi)容。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。8.項(xiàng)目保修期服務(wù)承諾詳細(xì)要求：包括但不限于保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目保修期內(nèi)的服務(wù)承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用；b.未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目成果；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施；b.項(xiàng)目成果不符合合同約定；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)完成其提供的服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定；c.未履行保密義務(wù)；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；b.甲方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目成果，應(yīng)承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c.甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的_____%；b.乙方提供的項(xiàng)目成果不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.乙方泄露甲方或第三方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約