2025年度建筑工程地基基礎(chǔ)工程合同管理細(xì)則

2025年度建筑工程地基基礎(chǔ)工程合同管理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)_______項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程施工5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成）二、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：_______2.支付方式：分階段支付，具體如下：（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的_______%，即_______（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付合同價(jià)款的_______%，即_______（3）地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_______%，即_______（4）工程竣工結(jié)算后支付合同價(jià)款的_______%，即_______三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。2.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。四、施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并按照規(guī)定程序報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.階段性驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，由甲方組織驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）未按時(shí)提供施工圖紙、資料等，延誤工期，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（3）未按時(shí)驗(yàn)收工程，影響乙方正常施工，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)；（2）乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，推薦或引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與項(xiàng)目。2.第三方介入范圍：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行處理；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備；（6）勞務(wù)分包單位：負(fù)責(zé)勞務(wù)施工。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：按照咨詢(xún)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照檢測(cè)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：按照采購(gòu)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）勞務(wù)分包單位：按照勞務(wù)分包合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得報(bào)酬；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）對(duì)工程提出合理化建議；（4）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責(zé)；（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）保守商業(yè)秘密；（4）配合甲乙雙方開(kāi)展工作。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與監(jiān)理單位：（1）第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）第三方違約，監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）因特殊情況，需變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行合同的能力。2.第三方退出：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)文件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程施工圖設(shè)計(jì)文件2.合同文件：本合同文本甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議3.質(zhì)量管理文件：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告材料合格證施工過(guò)程記錄工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.進(jìn)度管理文件：施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整通知施工日志工程竣工報(bào)告5.安全管理文件：安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)操作規(guī)程事故調(diào)查報(bào)告6.費(fèi)用管理文件：工程量清單及報(bào)價(jià)材料價(jià)格表工程變更單結(jié)算單7.其他文件：甲方與乙方簽訂的勞務(wù)分包合同甲方與乙方簽訂的材料采購(gòu)合同甲方與乙方簽訂的設(shè)備租賃合同甲方與乙方簽訂的保險(xiǎn)合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際情況。附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交給對(duì)方。附件應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料；乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料，延誤工期，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，延誤工程交付使用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方