2025年度工業(yè)廠房租賃附帶增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃附帶增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：二、乙方有意租賃上述租賃廠房，并同意按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.提供租賃廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。2.提供租賃廠房周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，包括但不限于交通、通訊、水電等。3.提供租賃廠房的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、行業(yè)動態(tài)、市場信息等。鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第二條租賃廠房1.租賃廠房位于_______市_______區(qū)_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.租賃廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。第三條租金及支付方式1.本合同租賃廠房租金為每月_______元，租金總額為_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條增值服務(wù)費(fèi)用1.甲方為乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，增值服務(wù)費(fèi)用總額為_______元。2.增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將增值服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條其他費(fèi)用1.乙方在使用租賃廠房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按甲方要求及時繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃廠房或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定收取租金或增值服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除（1）乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能，經(jīng)催告后仍未改正的。（1）甲方未按約定提供租賃廠房或提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)催告后仍未改正的。（2）甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠房的。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施明細(xì)表1.建筑面積：_______平方米2.結(jié)構(gòu)：_______3.門窗：_______4.水電：_______5.設(shè)施設(shè)備：_______6.周邊配套設(shè)施：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，以及因履行本合同而參與合同履行活動的其他相關(guān)方。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃廠房的尋找、租賃過程中，乙方可能需要通過中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)來達(dá)成租賃意向。2.評估機(jī)構(gòu)：在租賃廠房的租賃價格確定或租賃期滿后，可能需要評估機(jī)構(gòu)對租賃廠房的價值進(jìn)行評估。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在租賃廠房的建設(shè)、裝修過程中，可能需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.保險公司：為保障租賃廠房及乙方的利益，可能需要保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)。5.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，可能需要律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等服務(wù)。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。2.雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方、第三方應(yīng)保持溝通，確保第三方服務(wù)的順利開展。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任。（4）保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃廠房、乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）在必要時，有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料。六、第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（4）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為的，應(yīng)及時通知甲方、乙方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同履行活動，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃廠房、乙方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對租賃廠房、乙方進(jìn)行整改，應(yīng)征得甲方、乙方同意。八、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房現(xiàn)狀及配套設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：明確列出租賃廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、門窗、水電、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。列出租賃廠房周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，如交通、通訊、水電等。確保附件一的內(nèi)容與實(shí)際租賃廠房情況相符。2.附件二：租賃廠房租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃廠房的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。確保附件二的內(nèi)容與本合同一致。3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方為乙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。確保附件三的內(nèi)容與本合同一致。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。確保附件四的內(nèi)容與第三方實(shí)際提供的服務(wù)相符。5.附件五：租賃廠房裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：如乙方對租賃廠房進(jìn)行裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。確保圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.附件六：租賃廠房驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：如乙方對租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，需提供驗(yàn)收報(bào)告。確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。7.附件七：租賃廠房使用說明書詳細(xì)要求：如乙方對租賃廠房的使用有特殊要求，需提供使用說明書。確保說明書內(nèi)容詳盡、易懂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃廠房或提供的服務(wù)不符合約定。未按約定收取租金或增值服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃廠房或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方