2025年度建筑工程項目結(jié)算與竣工驗收合同

2025年度建筑工程項目結(jié)算與竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目類型：____________________________1.5項目合同造價：____________________________第二條結(jié)算與支付方式2.1結(jié)算依據(jù)：按照《建筑工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2結(jié)算方式：分階段結(jié)算，具體結(jié)算時間及金額如下：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同造價的_____%作為預(yù)付款。2.2.2進度款：按照工程進度支付，每月支付_____%，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。2.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付乙方合同造價的_____%作為結(jié)算款。第三條竣工驗收3.1竣工驗收依據(jù)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2竣工驗收程序：3.2.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收前____個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。3.2.3竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，對施工質(zhì)量負責。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工、維修，直至合格。第五條保修期限5.1乙方應(yīng)按照《建筑工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程進行保修。5.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：5.2.1結(jié)構(gòu)工程：____年；5.2.2主體工程：____年；5.2.3其他工程：____年。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高工程項目的結(jié)算與竣工驗收的公正性、專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額如下：3.1.1監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的責任限額，不得超過其合同總額的_____%。3.1.2設(shè)計單位：對設(shè)計文件的質(zhì)量責任限額，不得超過其設(shè)計費總額的_____%。3.1.3咨詢機構(gòu)：對咨詢服務(wù)的質(zhì)量責任限額，不得超過其咨詢費總額的_____%。3.1.4檢測機構(gòu)：對檢測報告的真實性、準確性責任限額，不得超過其檢測費總額的_____%。3.1.5保險公司：在工程保險范圍內(nèi)的責任限額，按照保險合同約定執(zhí)行。3.1.6仲裁機構(gòu)：在仲裁過程中，其仲裁費用由敗訴方承擔。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1監(jiān)理單位：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.1.2設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計文件進行修改和完善，確保設(shè)計質(zhì)量。4.1.3咨詢機構(gòu)：有權(quán)對項目進行咨詢，提供專業(yè)意見。4.1.4檢測機構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備、構(gòu)件等進行檢測，出具檢測報告。4.1.5保險公司：有權(quán)在保險責任范圍內(nèi)對工程進行賠付。4.1.6仲裁機構(gòu)：有權(quán)對合同糾紛進行仲裁。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1監(jiān)理單位：應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準，履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全。4.2.2設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定和設(shè)計規(guī)范，完成設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量。4.2.3咨詢機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方、乙方解決項目問題。4.2.4檢測機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定和檢測標準，進行檢測，確保檢測報告的真實性、準確性。4.2.5保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，履行賠付義務(wù)。4.2.6仲裁機構(gòu)：應(yīng)按照仲裁規(guī)則，公正、公平地處理合同糾紛。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.3第三方與其他各方在工程項目的結(jié)算與竣工驗收過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程項目的順利完成。第六條第三方變更與替換6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，其權(quán)利、義務(wù)及責任限額等應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議約定執(zhí)行。第七條第三方違約責任7.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：7.1.1按照合同約定支付違約金；7.1.2退還已收取的費用；7.1.3恢復(fù)或賠償因違約行為給甲方、乙方造成的損失。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商確定的比例承擔。第九條本合同與第三方合同的關(guān)系9.1本合同與第三方合同之間為補充關(guān)系，本合同未盡事宜，以第三方合同為準。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目合同文本：包括本合同及所有補充協(xié)議、附件等。2.工程項目設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。3.工程項目施工圖紙：包括施工圖、設(shè)計變更等。4.工程項目施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證體系等。5.工程項目施工驗收記錄：包括分部分項工程驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄等。6.工程項目結(jié)算資料：包括工程量清單、結(jié)算書、發(fā)票等。7.工程項目竣工驗收報告：包括竣工驗收記錄、驗收意見、驗收結(jié)論等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計協(xié)議、咨詢協(xié)議等。9.保險合同：包括工程保險、人員意外傷害保險等。10.甲方、乙方及其他相關(guān)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件詳細要求和說明：1.工程項目合同文本：應(yīng)清晰、完整，具有法律效力。2.工程項目設(shè)計文件：應(yīng)符合國家設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標準，確保設(shè)計質(zhì)量。3.工程項目施工圖紙：應(yīng)詳細、準確，便于施工人員理解。4.工程項目施工組織設(shè)計：應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工進度和質(zhì)量。5.工程項目施工驗收記錄：應(yīng)真實、完整，記錄驗收過程和結(jié)果。6.工程項目結(jié)算資料：應(yīng)真實、準確，反映工程實際完成情況。7.工程項目竣工驗收報告：應(yīng)全面、客觀，反映工程驗收情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.保險合同：應(yīng)合法、有效，保障各方利益。10.甲方、乙方及其他相關(guān)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等：應(yīng)合法、有效，證明各方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同造價的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同造價的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：