2025年度五星級酒店客房承包運營管理合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店客房承包運營管理合同協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（酒店方）：_______鑒于甲方具備五星級酒店客房承包運營管理能力，乙方擁有五星級酒店的客房資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方五星級酒店客房運營管理事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.甲方承包乙方五星級酒店客房的運營管理，包括但不限于客房預訂、客房清潔、客房維修、客房用品采購、客房服務、客房安全管理等。2.甲方承包的客房范圍為：_______樓_______號至_______樓_______號。二、承包期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前_______個月書面通知對方。三、承包費用1.甲方向乙方支付承包費用，具體金額為：_______元/年。2.承包費用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。3.甲方應在每月/季度_______日前將承包費用支付至乙方指定賬戶。四、權利義務1.甲方權利：（1）對承包范圍內的客房進行運營管理；（2）根據(jù)市場情況調整客房價格；（3）對客房進行必要的裝修和改造；（4）對客房服務人員進行招聘、培訓、考核和獎懲。2.甲方義務：（1）按照合同約定，對客房進行運營管理，確?？头糠召|量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店規(guī)章制度；（3）按時支付承包費用；（4）承擔因自身原因造成的客房損失、損壞等責任。3.乙方權利：（1）對甲方承包的客房進行監(jiān)督、檢查；（2）對甲方違反合同約定的事項進行糾正；（3）對甲方進行必要的培訓和指導。4.乙方義務：（1）提供符合國家標準的客房設施設備；（2）保障客房安全，確保甲方和客人的人身財產安全；（3）配合甲方進行客房運營管理；（4）按照合同約定支付承包費用。五、違約責任1.甲方違反合同約定，未按時支付承包費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反合同約定，未按時支付承包費用，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、技術服務方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）提供市場調研、數(shù)據(jù)分析等服務；（2）提供客房設計、裝修、改造等服務；（3）提供客房用品采購、配送等服務；（4）提供客房服務人員招聘、培訓、考核等服務；（5）提供客房安全管理、應急預案等服務。2.第三方介入的具體事項，應在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議中約定的責任限額為準。2.若第三方在履行協(xié)議過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失，責任限額以合作協(xié)議中約定的最高賠償額為準。3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）按照合作協(xié)議約定，享有相應的服務費用；（2）在甲方授權范圍內，代表甲方與乙方進行溝通、協(xié)調；（3）在甲方授權范圍內，代表甲方與其他第三方進行合作。2.第三方義務：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應的服務義務；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店規(guī)章制度；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分，以合作協(xié)議為準。3.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進行溝通、協(xié)調，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。六、第三方變更及退出1.第三方在履行協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前_______個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其權利義務由接替方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同及其他相關協(xié)議的效力。七、違約責任1.第三方違反合作協(xié)議，未按時履行服務義務，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔相應的賠償責任。3.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：五星級酒店客房承包運營管理合同協(xié)議書詳細要求：本附件為合同主體，應包含合同雙方的基本信息、承包范圍、承包期限、承包費用、權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并確保理解。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：本附件為第三方介入時的合作協(xié)議，應包含第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，雙方應與第三方協(xié)商一致后簽訂。3.附件三：客房設施設備清單詳細要求：本附件應詳細列出五星級酒店客房的設施設備，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：本附件為客房設施設備的詳細清單，便于雙方核對和維修。4.附件四：客房用品清單詳細要求：本附件應詳細列出五星級酒店客房的用品，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本附件為客房用品的詳細清單，便于雙方核對和采購。5.附件五：客房服務人員名單及培訓記錄詳細要求：本附件應包含客房服務人員的名單、培訓時間、培訓內容等信息。說明：本附件為客房服務人員的培訓記錄，便于雙方了解服務人員的素質和能力。6.附件六：客房安全管理預案詳細要求：本附件應包含客房安全管理的各項措施、應急預案等信息。說明：本附件為客房安全管理的詳細方案，便于雙方保障客房安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付承包費用；（2）乙方未按時支付承包費用；（3）第三方未按時履行服務義務；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的安全責任；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按時履行服務義務，應向甲乙雙方支付_______%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的賠償責任；（5）任何一方違反合同約定的安全責任，應承擔相應的賠償責任；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付_______%的違約金。例如，若承包費用為100萬元，甲方未按時支付，則應向乙方支付1萬元的違約金。2.乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付_______%的違約金。例如，若承包費用為100萬元，乙方未按時支付，則應向甲方支付1萬元的違約金。3.第三方未按時履行服務義務，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。例如，若第三方服務費用為10萬元，未按時履行服務義務，則應向甲乙雙方支付1萬元的違約金。4.任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的賠償責任。例如，若因保密義務違反導致甲方或乙方遭受損失，則違約方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反合同約定的安全責任，應承擔相應的賠償責任。例如，若因安全責任違反導致客房設施設備損壞或人員受傷，則違約方應承擔相應的賠償責任。6.任