2025年度廣州公積金貸款還款計(jì)劃編制指南合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州公積金貸款還款計(jì)劃編制指南合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因購(gòu)買房屋需要申請(qǐng)住房公積金貸款，為確保貸款安全，乙方同意為甲方的住房公積金貸款提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保進(jìn)行管理。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、貸款信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.貸款期限：______年3.還款方式：按月等額本息還款4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行5.貸款發(fā)放時(shí)間：______年______月______日三、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方同意為甲方上述貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2.乙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方逾期還款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。4.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，保證甲方的貸款按時(shí)、足額償還。2.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方的原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，乙方有權(quán)向甲方追償。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方之外，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍a)甲方辦理貸款手續(xù)所需的評(píng)估、審查、審批等環(huán)節(jié)；b)乙方履行擔(dān)保義務(wù)所需的調(diào)查、評(píng)估、審核等環(huán)節(jié)；c)丙方履行擔(dān)保管理職責(zé)所需的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)；d)本合同約定或三方約定的其他事項(xiàng)。2.第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入本合同關(guān)系的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和業(yè)務(wù)能力等因素，由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。a)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失；b)第三方因違反法律法規(guī)或違反本合同約定而產(chǎn)生的損失；c)第三方因履行本合同關(guān)系中的職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失。3.第三方責(zé)任限額在本合同中應(yīng)明確約定，并在合同中設(shè)置相應(yīng)的賠償條款。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利：a)享有本合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益；b)在履行本合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助；c)在履行本合同職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲、乙、丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a)按照本合同約定履行職責(zé)，確保本合同關(guān)系的正常履行；b)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定；c)對(duì)其在履行本合同職責(zé)過程中知悉的甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：b)甲方在貸款期間，應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：b)乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方與丙方的劃分：a)第三方在履行擔(dān)保管理職責(zé)過程中，對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方履行本合同約定的擔(dān)保管理職責(zé)；b)丙方在履行擔(dān)保管理職責(zé)過程中，應(yīng)按照本合同約定對(duì)擔(dān)保進(jìn)行管理，確保擔(dān)保義務(wù)的履行。六、變更與解除1.本合同中第三方介入的條款，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決1.本合同中第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同中的爭(zhēng)議，應(yīng)適用本合同爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由貸款人、擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：本附件為乙方與貸款人簽訂的擔(dān)保合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及與甲乙雙方的合作關(guān)系。說明：本附件為丙方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)貸款房屋的市值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于確定貸款金額，是本合同的重要組成部分。5.附件五：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方信用機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于評(píng)估借款人的還款能力，是本合同的重要組成部分。6.附件六：擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方信用機(jī)構(gòu)出具，對(duì)擔(dān)保人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件用于評(píng)估擔(dān)保人的擔(dān)保能力，是本合同的重要組成部分。7.附件七：貸款用途證明詳細(xì)要求：證明貸款用于購(gòu)買房屋，包括購(gòu)房合同、發(fā)票等。說明：本附件用于確認(rèn)貸款用途，是本合同的重要組成部分。8.附件八：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：本附件用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和承擔(dān)違約金。示例說明：若甲方在2025年3月1日應(yīng)償還貸款本息，但實(shí)際于3月5日償還，則甲方應(yīng)支付從3月2日至3月5日的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而導(dǎo)致的貸款逾期責(zé)任，包括支付逾期利息和承擔(dān)違約金。示例說明：若甲方在2025年3月1日應(yīng)償還貸款本息，但實(shí)際于3月5日償還，而乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)從3月2日至3月5日的逾期利息和違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定履行擔(dān)保管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保管理職責(zé)而導(dǎo)致的貸款逾期責(zé)任，包括支付逾期利息和承擔(dān)違約金。示例說明：若丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)擔(dān)保進(jìn)