2025年度城市更新改造項目融資擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目融資擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（被擔保人）：_______丙方（債權人）：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度城市更新改造項目中的債務提供擔保；2.乙方同意接受甲方的擔保；3.丙方同意接受甲方的擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.甲方同意為乙方在2025年度城市更新改造項目中向丙方借款的債務提供擔保；2.擔保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。二、擔保期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔保期限為____年；2.擔保期限屆滿后，甲方有權要求乙方提前清償債務。三、擔保方式1.甲方采用連帶責任保證方式為乙方提供擔保；2.甲方在擔保期間內(nèi)，對乙方因借款而產(chǎn)生的債務承擔連帶清償責任。四、擔保責任1.甲方應在丙方要求履行擔保責任時，在擔保范圍內(nèi)向丙方支付借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等；2.甲方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。五、違約責任1.乙方未按約定履行債務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____%；2.乙方未按約定履行債務，導致甲方承擔擔保責任的，甲方有權解除本合同。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：_______乙方（被擔保人）：_______丙方（債權人）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。a.提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、審計等；b.協(xié)助甲、乙、丙三方履行合同義務；c.作為擔保人提供增信服務；d.其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的方式。三、第三方責任限額1.第三方介入本合同，應明確其責任限額。a.第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；b.第三方提供服務的風險程度；c.甲、乙、丙三方協(xié)商確定的其他因素。3.第三方責任限額應以書面形式明確約定，并納入本合同附件。四、第三方責權利劃分a.收取合理的服務費用；b.依據(jù)合同約定，要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和協(xié)助；c.依法行使知情權、建議權等。a.嚴格按照合同約定提供服務；b.保守甲、乙、丙三方商業(yè)秘密；c.在其能力范圍內(nèi)，確保服務質(zhì)量和效果。a.獨立性原則；b.客觀性原則；c.誠信原則。五、第三方介入時的額外條款及說明a.甲方應保證第三方的介入不損害丙方的合法權益；b.乙方應配合第三方提供必要的資料和信息；c.丙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方履行職責。2.第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行或履行不到位，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應優(yōu)先考慮通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。六、第三方退出1.第三方介入期滿或本合同解除后，第三方應退出本合同。2.第三方退出本合同，應提前____天書面通知甲、乙、丙三方。3.第三方退出后，甲、乙、丙三方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。七、其他1.本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。3.本部分修正條款未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保人資質(zhì)證明文件說明：用于證明擔保人的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：被擔保人借款合同要求：提供被擔保人與債權人簽訂的借款合同，包括借款金額、期限、利率等條款。說明：用于明確被擔保人的借款情況。3.附件三：債權人與被擔保人之間的協(xié)議要求：提供債權人與被擔保人之間簽訂的任何協(xié)議，包括還款計劃、違約條款等。說明：用于明確債權人與被擔保人之間的權利義務關系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲、乙、丙三方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的方式、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜和責任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資格。6.附件六：擔保合同履行情況報告要求：定期提供擔保合同履行情況的報告，包括擔保債務的履行情況、違約情況等。說明：用于監(jiān)督擔保合同的履行情況。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時履行擔保責任，導致債權人遭受損失的；b.乙方未按時履行債務，導致甲方承擔擔保責任的；c.第三方未按約定履行職責，導致本合同無法履行的；d.甲、乙、丙三方未按約定履行本合同義務的。2.責任認定標準：a.甲方未按時履行擔保責任，應承擔違約責任，賠償債權人因此遭受的損失；b.乙方未按時履行債務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲、乙、丙三方因此遭受的損失；d.甲、乙、丙三方未按約定履行本合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：a.甲方未按時履行擔保責任，導致債權人遭受50萬元損失，甲方應承擔違約責任，賠償債權人50萬元；b.乙方未按時履行債務，導致甲方承擔擔保責任，賠償甲方10萬元，乙方應承擔違約責任，賠償甲方10萬元；c.第三方未按約定履行職責，導致本合同無法履行，甲、乙、丙三方各遭受5萬元損失，第三方應