2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有權(quán)登記及變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有權(quán)登記及變更合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.房產(chǎn)證號：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)性質(zhì)：_______6.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______二、共有權(quán)登記及變更1.甲方同意將房產(chǎn)共有權(quán)登記在乙方名下。2.乙方在取得房產(chǎn)共有權(quán)后，有權(quán)行使房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲方承諾在乙方取得房產(chǎn)共有權(quán)后，不再主張對房產(chǎn)的任何權(quán)利。4.乙方在取得房產(chǎn)共有權(quán)后，如需辦理房產(chǎn)變更登記，甲方應予以配合。5.房產(chǎn)共有權(quán)登記及變更手續(xù)費用由_______方承擔。三、合同履行1.甲方應在_______日內(nèi)將房產(chǎn)共有權(quán)登記在乙方名下。2.乙方應在取得房產(chǎn)共有權(quán)后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)變更登記。3.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行合同約定的各項義務。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。2.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。3.違約方應按照本合同約定，支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責任限額應包括但不限于：因第三方錯誤評估、錯誤建議、違反法律法規(guī)或合同約定等原因?qū)е碌膿p失。三、第三方職責1.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應提供真實、準確、完整的評估、咨詢、公證等服務。3.第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔相應的責任。2.第三方與房產(chǎn)登記機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等其他機構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方自行處理。3.第三方在介入本合同過程中，應確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入時間、介入費用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由相關(guān)方承擔。八、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的合同終止1.第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評估報告：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)共有權(quán)登記申請書：提供由甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)共有權(quán)登記申請書，以申請辦理共有權(quán)登記。4.房產(chǎn)共有權(quán)登記證明：提供房產(chǎn)共有權(quán)登記證明，以證明共有權(quán)的登記情況。5.房產(chǎn)變更登記申請書：提供由乙方或甲方（如有變更）簽署的房產(chǎn)變更登記申請書，以申請辦理房產(chǎn)變更登記。6.合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽署的合同簽訂證明，以證明合同的成立。7.付款憑證：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以明確第三方的職責和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如公證文件、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)共有權(quán)登記在乙方名下。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未按時登記而產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成共有權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延遲登記而產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)變更登記。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因未按時變更登記而產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因延遲變更登記而產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供準確、完整的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因其錯誤評估、錯誤建議等原因?qū)е碌膿p失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行付款義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付未付款項及相應的利息。示例說明：若甲方未按時支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付未付款項及利息。5.違約行為：甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明