2025年度全國首推房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范化勞動合同

2025年度全國首推房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范化勞動合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)營范圍：____________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：____________________________性別：____________________________出生日期：____________________住所：____________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，乙方愿意受聘于甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工作內(nèi)容1.1乙方在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為客戶提供房屋買賣、租賃、評估、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度，保證所提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)。第二條工作時間2.1乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作5天。2.2甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可對乙方的工作時間進行調(diào)整，但每月加班時間不得超過法定加班時間。第三條工資待遇3.1乙方工資分為基本工資、績效工資和獎金。3.2基本工資：____________________________3.3績效工資：根據(jù)乙方完成的業(yè)績進行考核，具體考核辦法由甲方制定。3.4獎金：____________________________3.5甲方按月支付乙方工資，每月支付日為____________________________。第四條社會保險和住房公積金4.1甲方依法為乙方繳納社會保險和住房公積金，乙方應(yīng)按規(guī)定參加社會保險和繳納住房公積金。4.2社會保險和住房公積金的繳費基數(shù)、繳費比例及繳納方式按國家規(guī)定執(zhí)行。第五條休假5.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日和年休假。5.2乙方年休假天數(shù)根據(jù)乙方在本公司的服務(wù)年限確定，具體天數(shù)由甲方制定。第六條離職與解約6.1乙方提前一個月向甲方提出書面辭職，甲方同意后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理離職手續(xù)。（1）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任；（4）甲方因經(jīng)營需要，調(diào)整業(yè)務(wù)范圍或關(guān)閉分支機構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________________。7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________________。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：簽字：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第十一條第三方介入的范圍（1）為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的第三方中介機構(gòu)；（2）為乙方提供培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)；（3）為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)；（4）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托第三方進行的項目評估、市場調(diào)研等。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)的責(zé)任限額：____________________________；（2）評估機構(gòu)的責(zé)任限額：____________________________；（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方專業(yè)機構(gòu)的責(zé)任限額：____________________________。第十三條第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。第十四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的業(yè)務(wù)信息；（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方內(nèi)部管理制度；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。15.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。15.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，第三方有權(quán)向甲乙雙方追究責(zé)任。第十六條第三方變更16.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方及其職責(zé)。16.2新的第三方在接替原第三方職責(zé)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方退出17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方接替其職責(zé)。第十八條第三方爭議解決18.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條補充條款19.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同生效20.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：簽字：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營資格。要求：復(fù)印件需加蓋乙方簽字，清晰可辨。說明：用于證明乙方身份的真實性。3.附件三：社會保險繳納證明要求：由社會保險機構(gòu)出具的繳納證明，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已依法繳納社會保險。4.附件四：住房公積金繳納證明要求：由住房公積金管理中心出具的繳納證明，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已依法繳納住房公積金。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利和義務(wù)，加蓋各方公章。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體職責(zé)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明，加蓋公章。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.附件七：甲方內(nèi)部管理制度要求：內(nèi)部管理制度需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方內(nèi)部管理制度的合法性和有效性。8.附件八：乙方工作職責(zé)說明書要求：說明書需明確乙方的工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)，加蓋甲方公章。說明：用于明確乙方的工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方工資；（2）乙方未按約定完成工作任務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付工資總額的_____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付工資總額的10%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，要求其賠償損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根