2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用面積為_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用情況。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿或乙方違反本合同約定的情況下，收回轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用權(quán)合法、有效，并按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的相關(guān)資料。4.3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的用途。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、顧問方、監(jiān)管方或其他任何形式介入本合同履行過程中的第三方主體。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢意見的第三方專家或機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或甲乙雙方約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（2）顧問方：顧問方對(duì)甲乙雙方因咨詢意見產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，監(jiān)管方承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）顧問方：提供專業(yè)、客觀、獨(dú)立的咨詢意見；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照約定收取咨詢費(fèi)。（3）監(jiān)管方：按照法律法規(guī)和甲乙雙方約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止、糾正。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）顧問方：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢。（3）監(jiān)管方：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行調(diào)查。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙任何一方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同終止。六、其他約定6.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1合同附件一：《醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)地基本情況說明》要求：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施狀況、權(quán)屬證明等基本信息。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2合同附件二：《場(chǎng)地使用條件及限制》要求：明確場(chǎng)地使用的具體條件、限制以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：該附件用于明確乙方在使用場(chǎng)地過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和限制，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同附件三：《場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)》要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間表。說明：該附件用于明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體構(gòu)成，確保乙方的支付行為有據(jù)可依。1.4合同附件四：《甲方承諾書》要求：甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的合法性、有效性以及無債權(quán)債務(wù)糾紛的承諾。說明：該附件用于甲方對(duì)乙方作出書面承諾，增加乙方的信任度。1.5合同附件五：《乙方使用承諾書》要求：乙方對(duì)合理使用場(chǎng)地、遵守法律法規(guī)以及維護(hù)場(chǎng)地完好無損的承諾。說明：該附件用于乙方對(duì)甲方作出書面承諾，保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地；甲方提供虛假信息或隱瞞場(chǎng)地實(shí)際情況；甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方擅自改變場(chǎng)地用途；乙方未按約定合理使用場(chǎng)地；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：2.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞場(chǎng)地實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定合理使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；乙方未履行合同約