2025年度廣西市集體土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西市集體土地租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地基本情況1.土地位置：________________________2.土地面積：________________________平方米3.土地權(quán)屬：________________________4.土地用途：________________________5.土地使用年限：________________________年二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：________________________三、租賃條件及義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行合理規(guī)劃和建設(shè)，不得影響周邊環(huán)境。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃土地。4.乙方應(yīng)按時繳納租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計算。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責租賃土地的維護和管理，確保土地的完好。6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保租賃土地的合理使用。四、違約責任1.甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入；2.第三方介入旨在保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明具體需求和理由；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、方式和費用；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；4.第三方按照協(xié)議要求履行職責，甲方或乙方配合第三方的相關(guān)工作。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方責任限額為本合同約定總金額的________________________%，超過部分由甲方或乙方自行承擔；3.第三方責任限額的計算方式為：第三方介入服務(wù)費用×第三方責任限額比例。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責；2.第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲方或乙方提交相關(guān)報告；3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)；2.第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利進行；3.第三方在履行職責過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得甲方或乙方的同意；4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意；2.新的第三方介入后，原第三方應(yīng)將已完成的各項工作移交給新的第三方，并確保工作連續(xù)性；3.新的第三方介入后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任由新的第三方繼承。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等，證明甲方對該土地享有合法使用權(quán)。說明：此文件為甲方提供，用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告，詳細說明租賃土地的地理位置、面積、用途、周邊環(huán)境等。說明：此報告為第三方評估機構(gòu)提供，用于乙方了解租賃土地的基本情況。3.土地租賃合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式土地租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明：此合同為本合同，雙方需嚴格遵守。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方提供，用于明確第三方的服務(wù)范圍和責任。5.土地規(guī)劃及建設(shè)方案詳細要求：乙方提交的土地規(guī)劃及建設(shè)方案，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工方案等。說明：此方案為乙方提供，用于指導(dǎo)項目實施。6.土地使用許可證明詳細要求：乙方取得的土地使用許可證明，證明乙方已獲得相關(guān)部門的批準，可以使用租賃土地。說明：此證明為乙方提供，用于證明乙方合法使用租賃土地。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件、費用等。說明：此協(xié)議為乙方與受讓方簽訂，用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未按時完成土地規(guī)劃及建設(shè)等。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議要求履行職責、泄露商業(yè)秘密、造成甲方或乙方損失等。責