2025年度二手房買賣墊資與房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議

2025年度二手房買賣墊資與房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣墊資與房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議甲方（墊資方）：甲方名稱：________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：________________乙方（房產(chǎn)評(píng)估方）：乙方名稱：________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：________________丙方（房產(chǎn)買賣方）：丙方名稱：________________丙方法定代表人：_____________丙方住所地：________________鑒于：1.甲方有意為丙方提供二手房買賣墊資服務(wù)。2.乙方同意為甲方提供的墊資服務(wù)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條墊資服務(wù)1.1甲方同意在2025年度內(nèi)，根據(jù)丙方的需求，為其提供二手房買賣墊資服務(wù)。1.2甲方墊資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.3甲方墊資期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。1.4甲方墊資款項(xiàng)的支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第二條房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1乙方同意在甲方提供墊資服務(wù)的同時(shí)，為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.2乙方對(duì)丙方擬購(gòu)買的二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.3乙方評(píng)估報(bào)告的有效期為自評(píng)估之日起______個(gè)月。第三條評(píng)估費(fèi)用3.1乙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款4.1甲乙丙三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條其他7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（墊資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（房產(chǎn)評(píng)估方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日丙方（房產(chǎn)買賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，指在甲方提供墊資服務(wù)、乙方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)買賣過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：除乙方外，其他具有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。（5）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：經(jīng)甲乙丙三方同意，參與本協(xié)議的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙丙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙丙三方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解與本協(xié)議相關(guān)的信息。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限履行職責(zé)。（3）對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙丙三方信息保密。（4）因自身原因造成甲乙丙任何一方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供墊資服務(wù)，第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方與丙方的劃分：（1）丙方作為房產(chǎn)買賣方，與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）丙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)確保第三方履行職責(zé)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙丙三方同意。5.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)與甲乙丙三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)按照約定的程序履行職責(zé)。六、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充6.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。七、其他7.1本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（墊資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（房產(chǎn)評(píng)估方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日丙方（房產(chǎn)買賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)基本情況；評(píng)估依據(jù)；評(píng)估方法；評(píng)估價(jià)值；評(píng)估結(jié)論；評(píng)估有效期。附件說明：本附件為乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的重要成果，是甲方?jīng)Q定是否提供墊資的重要依據(jù)。2.墊資合同詳細(xì)要求：甲方與丙方應(yīng)簽訂正式的墊資合同，明確墊資金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：本附件為甲方提供墊資服務(wù)的基礎(chǔ)文件，是甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：丙方應(yīng)與賣方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，明確房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說明：本附件為房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是丙方履行房產(chǎn)買賣義務(wù)的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入本協(xié)議，甲乙丙三方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件為第三方介入本協(xié)議的必要文件，是明確第三方職責(zé)的重要依據(jù)。5.相關(guān)證明文件附件說明：本附件為證明各方身份和資質(zhì)的重要文件，是履行本協(xié)議的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供墊資服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估或評(píng)估報(bào)告不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)買賣或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成甲乙丙任何一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。甲方（墊資方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽字（或蓋章）：________________日期：_____