2025年劇院餐飲服務及配套設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年劇院餐飲服務及配套設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的劇院及其配套設(shè)施，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方上述劇院及其配套設(shè)施，用于餐飲服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將位于____________________的劇院及其配套設(shè)施出租給乙方使用。2.劇院面積：____________________平方米。3.配套設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月____________________元。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.甲方收到租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。四、租賃用途及限制1.乙方租賃劇院及其配套設(shè)施，僅用于餐飲服務。（1）非法經(jīng)營；（2）違反國家法律法規(guī)的行為；（3）危害他人或公共利益的行為；（4）與甲方事先約定的用途不符的行為。五、租賃保證金1.乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為____________________元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定辦理退房手續(xù)，無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應妥善使用租賃標的，愛護設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。2.租賃期間，乙方負責租賃標的的日常維修和保養(yǎng)。3.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。3.甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付____%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。（2）咨詢方：為本合同履行提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）監(jiān)理方：對本合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。（4）評估方：對本合同履行過程中的資產(chǎn)價值進行評估的第三方。（5）保險方：為本合同履行提供保險保障的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應賠償損失金額的____%。（2）咨詢方：咨詢方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交螂p方利益受損的，應賠償損失金額的____%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應賠償損失金額的____%。（4）評估方：評估方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應賠償損失金額的____%。（5）保險方：保險方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應按照保險合同約定承擔相應責任。三、第三方權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：（1）在履行本合同過程中，享有獲取報酬的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方、乙方或雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）有權(quán)對本合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.第三方的義務：（1）按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。（2）對甲方、乙方或雙方提供的資料和秘密負有保密義務。（3）在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或雙方存在違約行為的，應及時通知甲方、乙方或雙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系。（2）第三方在本合同履行過程中，對甲方不承擔任何法律責任。（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系。（2）第三方在本合同履行過程中，對乙方不承擔任何法律責任。（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔責任。3.第三方與雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，對雙方均不承擔任何法律責任。（2）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生意外事故，由第三方自行承擔責任。（3）第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損的，應按照本合同約定承擔相應責任。五、第三方變更與退出1.第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲方、乙方。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務由變更后的第三方或接替的第三方繼續(xù)履行。六、本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方服務協(xié)議。（3）第三方責任限額協(xié)議。（4）第三方變更與退出協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院及配套設(shè)施租賃合同（本合同）2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資格和能力。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、期限等。說明：明確第三方服務的內(nèi)容和標準，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方利益受損時的賠償范圍和限額。說明：保障甲乙雙方在第三方責任范圍內(nèi)的權(quán)益。5.第三方變更與退出協(xié)議要求：詳細列明第三方變更或退出時的通知期限、程序、責任承擔等。說明：明確第三方變更或退出時的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方權(quán)益。6.租賃標的清單要求：詳細列明劇院及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：明確租賃標的的具體情況，便于雙方核對。7.租賃保證金收據(jù)要求：甲方開具合法的收款憑證，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為乙方已支付租賃保證金的憑證。8.租金支付憑證要求：乙方提供合法的付款憑證，證明已按約定支付租金。說明：作為乙方已支付租金的憑證。9.日常維修和保養(yǎng)記錄要求：乙方記錄租賃標的的日常維修和保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：便于雙方了解租賃標的的使用狀況。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式、程序等。說明：明確爭議解決機制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃用途及限制。甲方未按約定提供租賃標的。第三方未按約定提供服務。雙方未按約定履行其他義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反租賃用途及限制的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。甲方未按約定提供租賃標的的，應向乙方支付____%的違約金。第三方未按約定提供服務的，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。雙方未按約定履行其他義務的，應根據(jù)具體情況進行責任認定。3.違約責任示例：乙方未按約定支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)解