2025年度溫泉度假酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度溫泉度假酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的溫泉度假酒店的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該酒店的經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于____________________的溫泉度假酒店的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本合同轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括但不限于酒店的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條經(jīng)營范圍2.1乙方取得經(jīng)營權(quán)后，可在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營溫泉度假酒店業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營范圍包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會議接待等。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方同意支付甲方人民幣______元（大寫：____________________）作為經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式如下：（1）______元，于本合同簽訂之日支付；（2）______元，于本合同生效后______個月內(nèi)支付；（3）______元，于本合同生效后______年內(nèi)分期支付。第四條合同期限4.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽期限不得超過______年。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、證件及資產(chǎn)等轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2乙方在取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條經(jīng)營管理6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法經(jīng)營溫泉度假酒店。6.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)維護酒店的正常運營，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容及經(jīng)營活動中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金為轉(zhuǎn)讓費用的______%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、公正和高效。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)質(zhì)量或失誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的______%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入形式（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行洽談、簽訂合同等事宜；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評估方：對溫泉度假酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)等進行評估；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）保險方：為甲方或乙方提供保險服務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲方和乙方。第六條第三方服務(wù)費用6.1第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費用支付方式如下：（1）______元，于本合同簽訂之日支付；（2）______元，于本合同生效后______個月內(nèi)支付；（3）______元，于本合同生效后______年內(nèi)分期支付。第七條第三方介入程序7.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日通知對方。7.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體形式、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等事項。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。第十條第三方介入與本合同的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按原約定執(zhí)行。10.2第三方介入產(chǎn)生的費用、責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。第十一條本部分修正的生效11.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫泉度假酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細列明甲方擁有的溫泉度假酒店的經(jīng)營權(quán)相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益、負債等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，作為合同不可分割的一部分。2.資產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的溫泉度假酒店資產(chǎn)評估報告。說明：評估報告應(yīng)客觀、公正地反映酒店的實際價值，作為確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。3.合同轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件要求：若需政府部門批準(zhǔn)，應(yīng)附上相關(guān)批準(zhǔn)文件。說明：政府批準(zhǔn)文件是合同生效的必要條件。4.第三方服務(wù)合同要求：若第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)合同。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。5.交接清單要求：合同生效后，雙方應(yīng)共同編制交接清單，列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、權(quán)益的詳細情況。說明：交接清單是確保雙方權(quán)益的重要文件。6.違約金計算表要求：根據(jù)違約情況，計算相應(yīng)的違約金數(shù)額。說明：違約金計算表用于明確違約金的計算方式和數(shù)額。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、合同履行情況報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，作為合同履行的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)支付每日______%的滯納金，直至全部費用付清。甲方未按時移交資產(chǎn)：甲方應(yīng)支付每日______%的違約金，直至移交完畢。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)支付每日______%的滯納金，直至全部費用付清。乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)支付每日______%的違約金，直至辦理完畢。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并支付每日______%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，則應(yīng)按