2025年度建筑工程合同履約保證金繳納與退還合同

2025年度建筑工程合同履約保證金繳納與退還合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方為_(kāi)_____項(xiàng)目的施工單位，乙方為該項(xiàng)目的建設(shè)單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方繳納履約保證金及退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金繳納人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。開(kāi)戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）繳納保證金的相關(guān)憑證；（4）其他乙方要求提供的資料。二、保證金退還（1）甲方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失；（4）其他違反合同約定的行為。（1）甲方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失；（4）其他違反合同約定的行為。3.乙方在扣除履約保證金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金退還甲方。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（3）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告不準(zhǔn)確、不完整等原因，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（4）保險(xiǎn)公司：在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。三、第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)保障。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同后，其職責(zé)與甲方、乙方及其他相關(guān)方的職責(zé)應(yīng)當(dāng)明確劃分：（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。（2）第三方不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方及其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.3甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，如對(duì)第三方的行為有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方退出機(jī)制6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留問(wèn)題，確保不影響合同的履行。6.3第三方退出后，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇其他第三方介入。七、其他約定7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、電子轉(zhuǎn)賬記錄等，證明甲方已向乙方繳納履約保證金。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已按照合同約定繳納履約保證金。2.附件二：履約保證金退還憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、電子轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已向甲方退還履約保證金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定退還履約保證金。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法的施工資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備合法的施工資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方法定代表人身份真實(shí)有效。5.附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法的建設(shè)單位資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合法的建設(shè)單位資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方法定代表人身份真實(shí)有效。7.附件七：合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同的合法性。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。9.附件九：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方出具的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，或支付工程款金額不足。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定的支付計(jì)劃支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息，直至款項(xiàng)付清。3.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)退還履約保證金，或未按照合同約定的方式退還。示例說(shuō)明：乙方未在工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期退還的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。