2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同續(xù)簽意向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同續(xù)簽意向本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方數(shù)據(jù)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.乙方租賃甲方位于_______的數(shù)據(jù)中心，租賃面積共計(jì)_______平方米。2.租賃標(biāo)的包括但不限于：服務(wù)器機(jī)柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等），具體支付時(shí)間及方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（2）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（3）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（4）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（5）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（6）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（7）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（8）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（9）_______年_______月_______日前支付_______月租金；（10）_______年_______月_______日前支付_______月租金。四、租賃費(fèi)用（1）_______（如：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）；（2）_______（如：保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等）。2.上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付，甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方提供費(fèi)用清單。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的；（2）提供租賃物存在瑕疵，影響乙方正常使用的；（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；（4）其他違約行為。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途的；（3）未按約定使用租賃物的；（4）其他違約行為。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，具體如下：（1）_______（第三方名稱）：責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（2）_______（第三方名稱）：責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（3）_______（第三方名稱）：責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方作為本合同的介紹方，應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）中介方在合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知合同條款，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商。（3）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同順利履行。2.技術(shù)服務(wù)提供商：（1）技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保技術(shù)方案的可行性和安全性。（3）技術(shù)服務(wù)提供商對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)備供應(yīng)商：（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的設(shè)備。（2）設(shè)備供應(yīng)商在設(shè)備交付前，應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。（3）設(shè)備供應(yīng)商對(duì)交付的設(shè)備負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)合同中的條款負(fù)有解釋和說(shuō)明義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。4.如第三方在履行合同過(guò)程中，涉及與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同附件中涉及第三方的條款，均為第三方介入后的修正內(nèi)容。2.本合同附件中的第三方名稱、責(zé)任限額等具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.本合同附件中的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同》正本2.《數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出租賃數(shù)據(jù)中心的全部設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際交付的設(shè)備相符。3.《租金支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。支付計(jì)劃表應(yīng)與合同中的租金支付條款一致。4.《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容，如網(wǎng)絡(luò)帶寬、電力供應(yīng)、安全監(jiān)控等。服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)服務(wù)的具體參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。5.《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)備的使用和維護(hù)指南。手冊(cè)應(yīng)包括設(shè)備操作、故障排除、定期維護(hù)等內(nèi)容。6.《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供租賃期間涉及的保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括設(shè)備保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定提供租賃物；b)提供的租賃物存在重大瑕疵；c)未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；d)未按時(shí)收取租金；e)其他違約行為。乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；c)未按約定使用租賃物；d)未按約定承擔(dān)租賃費(fèi)用；e)其他違約行為。第三方違約行為：a)未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；b)提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)損害甲方或乙方的合法權(quán)益；d)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b)甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。乙方違約責(zé)任：a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。b)乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。第三方違約責(zé)任：a)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。b)第三方應(yīng)支付違約金，違約金按協(xié)議或合同約定比例計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙