2025年度建筑租賃合同（含綠色建材采購(gòu)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃合同（含綠色建材采購(gòu)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條租賃物1.1租賃物位于：________________________1.2租賃物的建筑面積為：________________________平方米1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為：________________________1.4租賃物的配套設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________________元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得擅自拆卸、改裝租賃物。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條綠色建材采購(gòu)5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供綠色建材采購(gòu)的相關(guān)信息。5.2乙方在采購(gòu)綠色建材時(shí)，應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。5.3甲方提供的綠色建材信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.4甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建材信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商等，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方權(quán)利義務(wù)2.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的報(bào)酬；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：（1）中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）施工方：不超過(guò)合同總金額的____%。（4）設(shè)計(jì)方：不超過(guò)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____%。（5）供應(yīng)商：不超過(guò)材料或設(shè)備采購(gòu)總金額的____%。3.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的損失。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系為：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系；（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系或委托關(guān)系。（1）獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）不侵犯甲乙雙方和其他第三方的合法權(quán)益；（3）不得泄露甲乙雙方和其他第三方的商業(yè)秘密。第五條第三方變更與替換5.1如因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)，選擇更換第三方或解除本合同。5.3新的第三方應(yīng)具備本合同約定的條件，并簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條本合同修正本合同附件為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。如有與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能分區(qū)等，并附有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)租賃期間的維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：綠色建材采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出綠色建材的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范綠色建材的采購(gòu)過(guò)程，確保材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：明確租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成的損失。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為，確保各方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，但實(shí)際支付日期為10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非約定的用途，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的綠色建材信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、