2025年度建筑工程合同轉讓后的資金監(jiān)管與支付方式規(guī)定

2025年度建筑工程合同轉讓后的資金監(jiān)管與支付方式規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第一條合同轉讓范圍1.1甲方同意將原合同中約定的工程項目的全部或部分權利義務轉讓給乙方。1.2轉讓范圍包括但不限于：（1）施工圖紙、技術資料、施工許可證等；（2）工程項目的施工、監(jiān)理、驗收等；（3）工程項目的質量、安全、進度等；（4）工程項目的竣工結算、保修等；（5）其他與工程項目相關的權利義務。第二條資金監(jiān)管與支付方式2.1甲方應按照原合同約定，將工程項目所需資金及時足額劃撥至乙方指定的賬戶。2.2.2甲方應在收到乙方提交的資金監(jiān)管賬戶信息后，將資金劃撥至乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.2.3乙方在收到資金后，應按照原合同約定，及時支付給施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位等相關單位。2.2.4乙方在支付過程中，應確保資金的安全、合規(guī)、高效。第三條質量與安全3.1乙方應按照原合同約定，對工程項目進行嚴格的質量控制和安全管理。3.2乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家標準和設計要求。3.3乙方應建立健全安全管理體系，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故的發(fā)生。第四條進度與驗收4.1乙方應按照原合同約定，確保工程項目的進度符合合同要求。4.2乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，及時通知甲方進行驗收。4.3甲方應在收到乙方通知后，及時組織驗收，驗收合格后，乙方方可繼續(xù)施工。第五條竣工結算與保修5.1乙方應在工程竣工后，按照原合同約定，及時編制竣工結算報告，提交甲方審核。5.2甲方應在收到竣工結算報告后，及時組織審核，審核合格后，乙方方可進行保修。5.3乙方應按照原合同約定，對工程項目進行保修，保修期限為_______年。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致工程項目無法按期完成、質量不符合要求、安全發(fā)生事故等，應承擔相應的違約責任。6.2.1支付違約金；6.2.2承擔賠償責任；6.2.3采取補救措施；6.2.4其他違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方需解除本合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）資金監(jiān)管機構：負責對資金進行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。（2）監(jiān)理單位：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度。（3）評估機構：負責對工程項目的成本、進度、質量等方面進行評估。（4）保險機構：負責為工程項目提供保險服務，降低風險。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方。10.2第三方職責10.2.1資金監(jiān)管機構：（1）設立獨立的資金監(jiān)管賬戶，用于存放甲方向乙方支付的資金。（2）監(jiān)督資金的撥付和使用，確保資金用途符合合同約定。（3）定期向甲乙雙方報告資金監(jiān)管情況。10.2.2監(jiān)理單位：（1）對工程項目的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度。（2）定期向甲乙雙方報告工程項目的施工情況。（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見。10.2.3評估機構：（1）對工程項目的成本、進度、質量等方面進行評估。（2）定期向甲乙雙方報告評估結果。10.2.4保險機構：（1）為工程項目提供保險服務，降低風險。（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進行賠償。10.2.5其他第三方：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。（2）遵守本合同的相關規(guī)定。10.3第三方責任限額（1）按照第三方提供的專業(yè)服務性質和內容，確定其責任限額。（2）第三方責任限額不得低于其提供服務時的市場價格。（3）甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方責任限額。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。（2）第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。10.4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍。（2）第三方不承擔乙方與其他第三方之間的合同責任。10.4.3第三方與工程項目的施工單位的關系：（1）第三方對施工單位不承擔直接責任，但其監(jiān)督和建議應被施工單位重視。（2）施工單位應遵守合同約定，執(zhí)行第三方提出的整改意見。10.5第三方變更10.5.1若甲方或乙方需要更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。10.5.2雙方應同意更換后的第三方，并重新簽訂相關協(xié)議。10.6第三方介入費用（1）若第三方介入是由于甲方或乙方的責任導致，則相關費用由責任方承擔。（2）若第三方介入是由于不可抗力或其他非甲乙雙方原因導致，則相關費用由甲乙雙方共同承擔。10.7第三方保密10.7.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲方、乙方以及工程項目的相關信息負有保密義務。10.7.2第三方不得泄露任何有關本合同的信息，除非法律另有規(guī)定。10.8第三方責任保險10.8.1第三方應根據(jù)其業(yè)務性質和合同要求，購買相應的責任保險。10.8.2第三方責任保險的保險金額應不低于其在本合同中的責任限額。10.9第三方服務期限10.9.1第三方在本合同中的服務期限，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質和內容確定。10.9.2第三方服務期限屆滿后，其責任終止。10.10第三方解除合同10.10.1第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，有權解除合同。10.10.2第三方解除合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同文本要求：提供完整的原合同文本，包括所有附件和補充協(xié)議。2.資金監(jiān)管賬戶信息3.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。4.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，證明其責任保險的有效性。5.工程項目施工圖紙及技術資料要求：提供工程項目的施工圖紙、技術資料、設計變更等。6.工程項目進度計劃要求：提供工程項目的進度計劃，包括關鍵節(jié)點、工期安排等。7.工程項目質量標準及驗收標準要求：提供工程項目的質量標準及驗收標準，包括國家標準、行業(yè)標準等。8.工程項目安全管理制度要求：提供工程項目的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。9.工程項目竣工結算報告要求：提供工程項目的竣工結算報告，包括工程量清單、結算金額等。10.工程項目保修承諾書要求：提供工程項目的保修承諾書，包括保修期限、保修范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付資金；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）任何一方未按合同約定提供文件或資料；（5）任何一方違反合同約定的保密義務；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付資金，應承擔違約金，違約金為未支付資金的_______%；（2）乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約金，違約金為合同總價的_______%；（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約金，違約金為合同總價的_______%；（4）任何一方未按合同約定提供文件或資料，應承擔違約金，違約金為_______元；（5）任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約金，違約金為_______元；（6）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔違約金，違約金為_______元。3.違約責任示例：（1）若甲方未按合同約定支付資金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付資金的_______%；（2）若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；（3）若第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；（4）若任何一方未按合同約定提供文件或資料