2025年度新型共享辦公空間租賃協(xié)議

2025年度新型共享辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型共享辦公空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人/負責人：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人/負責人：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃空間用于其業(yè)務運營。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于________________________的共享辦公空間，具體面積為________________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息如下：_開戶銀行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：____________________第三條租賃費用及稅費_物業(yè)管理費：____________________元/月_水電費：____________________元/月_網(wǎng)絡費：____________________元/月_其他費用：____________________元/月2.稅費：乙方應依法繳納租賃過程中產(chǎn)生的相關稅費。第四條租賃空間的使用1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途。2.乙方不得在租賃空間內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃空間的設施設備。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進行日常管理。第五條甲方權利和義務1.甲方應保證租賃空間的合法使用，不得占用乙方租賃空間。2.甲方應保證租賃空間的安全，及時修復租賃空間內(nèi)的設施設備故障。3.甲方應配合乙方辦理租賃空間的各項手續(xù)。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照約定支付租金及相關費用。2.乙方應合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途。3.乙方應愛護租賃空間內(nèi)的設施設備，不得損壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進行日常管理。第七條違約責任1.甲方未能按照約定提供租賃空間，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未能按照約定支付租金及相關費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除1.在租賃期間，任何一方均可提前____個月書面通知對方解除本合同。_（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；_（2）乙方未按約定支付租金及相關費用；_（3）乙方進行違法活動，損害甲方或他人合法權益。_（1）甲方未按約定提供租賃空間或未能保證租賃空間的安全；_（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_法定代表人/負責人簽字：_____________日期：________________________乙方（承租方）：_法定代表人/負責人簽字：_____________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方需要第三方提供中介服務，中介方應與本合同甲方簽訂中介服務協(xié)議，并明確中介方的權利和義務。2.擔保方：如乙方需要第三方提供擔保，擔保方應與本合同甲方簽訂擔保協(xié)議，并明確擔保方的責任和責任限額。3.咨詢服務提供方：在租賃過程中，如甲乙雙方需要第三方提供咨詢服務，咨詢服務提供方應與本合同甲乙雙方簽訂咨詢服務協(xié)議，并明確咨詢服務提供方的服務內(nèi)容、費用及責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限額為中介服務費用的____%。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限額為擔保金額的____%。3.咨詢服務提供方：咨詢服務提供方對本合同履行的責任限額為咨詢服務費用的____%。四、第三方權利和義務1.中介方：_權利：收取中介服務費用；_義務：協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，確保租賃合同的有效性。2.擔保方：_權利：收取擔保費用；_義務：在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。3.咨詢服務提供方：_權利：收取咨詢服務費用；_義務：按照咨詢服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：_甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；_甲方應確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方與乙方：_乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；_乙方應確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間的關系：_第三方應分別與甲方、乙方簽訂協(xié)議，明確各方的權利和義務；_第三方在本合同中的責任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同條款變更_（1）明確第三方介入的原因及目的；_（2）明確第三方在本合同中的地位及責任；_（3）明確第三方與其他各方的權利和義務。2.如第三方介入導致本合同條款變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，對變更后的合同條款進行修改。七、第三方介入后的爭議解決1.如第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間現(xiàn)狀描述及設施清單：詳細描述租賃空間的結構、面積、裝修狀況、設施設備等，包括但不限于空調、照明、網(wǎng)絡、消防設施等。2.租賃空間使用規(guī)則：包括但不限于使用時間、使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。3.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等。4.物業(yè)費用、水電費、網(wǎng)絡費等繳費憑證：證明乙方已支付相關費用的憑證。5.第三方中介服務協(xié)議：如涉及中介服務，需提供中介服務協(xié)議。6.第三方擔保協(xié)議：如涉及擔保，需提供擔保協(xié)議。7.第三方咨詢服務協(xié)議：如涉及咨詢服務，需提供咨詢服務協(xié)議。8.租賃空間使用記錄：包括但不限于乙方使用租賃空間的時間、人員、活動等記錄。9.租賃空間損壞及維修記錄：記錄租賃空間在使用過程中發(fā)生的損壞及維修情況。10.爭議解決相關文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方確認的復印件。附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.擅自改變租賃空間用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃空間用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃空間改為倉庫，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償因改變用途造成的損失。3.損壞租賃空間設施設備：違約行為：乙方在使用過程中，損壞租賃空間內(nèi)的設施設備。責任認定：乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞了租賃空間內(nèi)的空調，則應承擔維修或賠償空調費用。4.違反租賃空間使用規(guī)則：違約行為：乙方違反租賃空間使用規(guī)則，如超時使用、噪音擾民等。責任認定：乙方