2025年度新型智能公寓合租房租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型智能公寓合租房租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條合同標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽方式按照本合同第二十條約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。3.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%，滯納金總額不得超過一個月租金。第四條租賃房屋的使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定提供必要的維修服務(wù)。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并保證乙方在入住時租賃房屋符合合同約定。5.3甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自收回租賃房屋，如需收回，應(yīng)提前____個月通知乙方。5.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證按時入住。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。6.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.5乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。第七條租賃房屋的維修責(zé)任7.1在租賃期間內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.3乙方在租賃期間內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方定義11.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人、自然人或其他組織。第十二條第三方介入的條件12.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)費用的____倍。13.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第十四條第三方權(quán)利和義務(wù)14.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。14.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。15.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。第十六條第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)：如第三方為中介方，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2擔(dān)保服務(wù)：如第三方為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。16.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。16.3維修服務(wù)：如第三方為維修方，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.3.1維修方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時對租賃房屋進(jìn)行維修。16.3.2維修方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃房屋損壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.3維修方有權(quán)收取合理的維修費用。16.4物業(yè)管理服務(wù)：如第三方為物業(yè)管理方，其權(quán)利和義務(wù)如下：16.4.1物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房屋進(jìn)行管理。16.4.2物業(yè)管理方有權(quán)收取物業(yè)管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.4.3物業(yè)管理方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和公共秩序。第十七條第三方介入的終止17.1.1第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方不具備履行合同的能力。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第十八條本合同其他條款的適用18.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入本合同，如與本合同其他條款有沖突，以本合同其他條款為準(zhǔn)。第十九條爭議解決19.1第三方介入本合同，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十條其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租賃房屋維修清單：包括房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修記錄，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.物業(yè)管理費、水電費等費用支付憑證：包括繳費憑證、發(fā)票等，用以證明乙方已支付相關(guān)費用。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等，用以明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，用以明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)妥善保管，如有遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供符合合同約定的租賃房屋。1.2擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。1.3未按約定提供必要的維修服務(wù)。1.4擅自收回租賃房屋。乙方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3甲方未按約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。2.4甲方擅自收回租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠