2025年度住宅小區(qū)施工勞務(wù)分包合同（含園林景觀）

2025年度住宅小區(qū)施工勞務(wù)分包合同（含園林景觀）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)施工勞務(wù)分包合同（含園林景觀）甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（勞務(wù)分包單位）：名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________住所：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方需對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行施工，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林景觀等工程，乙方同意承擔(dān)上述工程的施工勞務(wù)分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_________________2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程內(nèi)容：_________________5.工程總投資：_________________6.工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程范圍1.主體結(jié)構(gòu)施工：_________________2.裝飾裝修施工：_________________3.園林景觀施工：_________________4.其他相關(guān)施工：_________________三、工程量及質(zhì)量要求1.工程量：_________________2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.質(zhì)量驗(yàn)收：_________________四、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，甲方按月支付乙方合同總價(jià)款的____%。3.結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。4.逾期付款違約金：逾期付款，甲方應(yīng)按每日____%支付違約金。五、工程進(jìn)度款結(jié)算1.結(jié)算周期：每月____日為結(jié)算日。2.結(jié)算程序：乙方應(yīng)在結(jié)算日前向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)結(jié)算資料。3.結(jié)算審核：甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。六、工程竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.竣工驗(yàn)收程序：_________________3.竣工驗(yàn)收時(shí)間：_________________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_________________2.乙方違約責(zé)任：_________________八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間的施工勞務(wù)分包關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.提高工程質(zhì)量與安全；2.優(yōu)化施工進(jìn)度；3.規(guī)范合同履行；4.促進(jìn)甲乙雙方的合作。三、第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、款項(xiàng)支付等服務(wù)；2.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量與安全；3.檢測(cè)方：對(duì)施工材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到合同要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的報(bào)酬，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)；2.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)；3.第三方按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。七、第三方介入期間合同履行1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。八、第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。九、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。十、第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議為相互補(bǔ)充關(guān)系，如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)；2.本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、總投資、工期等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、園林景觀等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程量，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)要求等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確施工圖紙及技術(shù)要求，作為施工的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程進(jìn)度，作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程款支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確工程款支付方式，作為工程款支付的依據(jù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，作為合同的一部分。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按每日____%支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬(wàn)元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月10日，則甲方應(yīng)支付逾期違約金（100萬(wàn)元×9天×____%）。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合作協(xié)議等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例說(shuō)明