2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________鑒于甲方擬對________________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________________1.5項(xiàng)目總投資：________________________二、施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：________________________2.2施工內(nèi)容：________________________2.3施工期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.3驗(yàn)收程序：________________________四、施工進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1施工進(jìn)度安排：________________________4.2款項(xiàng)支付方式：________________________4.3款項(xiàng)支付時(shí)間：________________________4.4款項(xiàng)支付比例：________________________五、工程保修5.1保修期限：________________________5.2保修內(nèi)容：________________________5.3保修責(zé)任：________________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：________________________6.2乙方違約責(zé)任：________________________七、爭議解決7.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：________________________乙方（建設(shè)單位）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同項(xiàng)下的第三方是指為甲方提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。9.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。9.3第三方權(quán)利義務(wù)9.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量安全。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。9.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。9.5第三方介入的具體條款9.5.1設(shè)計(jì)方9.5.1.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等設(shè)計(jì)。9.5.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和文件。9.5.1.3設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同約定的金額。9.5.2咨詢方9.5.2.1咨詢方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行前期咨詢，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、可行性研究等。9.5.2.2咨詢方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，并向甲方提供咨詢報(bào)告。9.5.2.3咨詢方的責(zé)任限額為咨詢合同約定的金額。9.5.3監(jiān)理方9.5.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。9.5.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，并向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。9.5.3.3監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理合同約定的金額。9.5.4檢測方9.5.4.1檢測方負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.5.4.2檢測方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成檢測任務(wù)，并向甲方提供檢測報(bào)告。9.5.4.3檢測方的責(zé)任限額為檢測合同約定的金額。9.5.5評估方9.5.5.1評估方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。9.5.5.2評估方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估任務(wù)，并向甲方提供評估報(bào)告。9.5.5.3評估方的責(zé)任限額為評估合同約定的金額。9.5.6保險(xiǎn)方9.5.6.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.5.6.2保險(xiǎn)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)手續(xù)，并向甲方提供保險(xiǎn)單。9.5.6.3保險(xiǎn)方的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。9.5.7融資方9.5.7.1融資方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、融資租賃等。9.5.7.2融資方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成融資手續(xù)，并向甲方提供融資合同。9.5.7.3融資方的責(zé)任限額為融資合同約定的金額。9.6第三方介入的變更和終止9.6.1若第三方介入的協(xié)議需要變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。9.6.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入項(xiàng)目總成本，并在合同中予以明確。9.8第三方介入的協(xié)調(diào)和管理9.8.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)和管理第三方介入的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.8.2第三方介入的工作應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和調(diào)度。9.9第三方介入的保密9.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目信息和資料進(jìn)行保密。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括所有施工所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按時(shí)完成的重要工具。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄每次質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全文明施工情況，包括安全培訓(xùn)、安全措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工記錄是確保施工安全的重要手段。7.施工變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：施工變更記錄是調(diào)整施工計(jì)劃的重要依據(jù)。8.施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。說明：施工驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后的重要文件。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。10.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款依據(jù)等。說明：付款憑證是記錄付款情況的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定的時(shí)間完成工程。乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。修復(fù)、返工、拆除、重新施工。