2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方擁有工業(yè)園區(qū)所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目周期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服務(wù)內(nèi)容2.1信息化系統(tǒng)建設(shè)（1）物業(yè)管理信息系統(tǒng)；（2）設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)；（4）車(chē)輛管理系統(tǒng)；（5）能耗管理系統(tǒng)；（6）其他相關(guān)信息化系統(tǒng)。2.1.2甲方應(yīng)確保信息化系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)信息化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)和優(yōu)化。2.2信息化設(shè)備采購(gòu)（1）服務(wù)器；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（3）存儲(chǔ)設(shè)備；（4）其他相關(guān)設(shè)備。2.2.2甲方應(yīng)確保信息化設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)信息化設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1信息化系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：____________________元。3.1.2信息化設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：____________________元。3.1.3信息化系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：____________________元/年。3.1.4信息化設(shè)備維修費(fèi)用：____________________元/次。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付信息化系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用和設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用的50%。3.2.2甲方完成信息化系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收后，乙方應(yīng)于收到甲方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%費(fèi)用。3.2.3信息化系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用和設(shè)備維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后3年止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成信息化系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。5.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的集成、調(diào)試和驗(yàn)收。（2）技術(shù)咨詢(xún)公司：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供信息化設(shè)備和相關(guān)配件。（4）網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商：負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的安全防護(hù)。（5）其他第三方服務(wù)商：根據(jù)項(xiàng)目需要可能涉及的各類(lèi)服務(wù)商。二、第三方介入條件.3甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。.4對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。（4）按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。四、第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。五、第三方的責(zé)任限額.7第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е滦畔⒒到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，維修費(fèi)用不得超過(guò)設(shè)備原價(jià)的50%。（3）因第三方原因?qū)е滦畔踩录?，甲方有?quán)要求乙方支付安全事件處理費(fèi)用，費(fèi)用不得超過(guò)合同總金額的10%。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。七、第三方變更及退出.9第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。.10如甲乙雙方同意第三方變更或退出，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，并對(duì)變更或退出后的責(zé)任進(jìn)行明確。八、本部分效力.11本部分為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.12本部分如有與合同其他條款不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：信息化系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方對(duì)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)信息化系統(tǒng)的具體需求，包括功能、性能、安全、兼容性等方面的要求。附件說(shuō)明：本附件為信息化系統(tǒng)建設(shè)的依據(jù)，甲方需在項(xiàng)目啟動(dòng)前與乙方共同完成。.2附件二：信息化設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有信息化設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。附件說(shuō)明：本附件為信息化設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，甲方需在設(shè)備采購(gòu)前與乙方共同確認(rèn)。.3附件三：信息化系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄信息化系統(tǒng)建設(shè)完成后的驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在的問(wèn)題。附件說(shuō)明：本附件為信息化系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。.4附件四：信息化系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供信息化系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)及應(yīng)急處理措施。附件說(shuō)明：本附件為信息化系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)文件，由甲方負(fù)責(zé)編制，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。.6附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議的范本，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的范本，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：甲方未按約定時(shí)間完成信息化系統(tǒng)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成信息化系統(tǒng)建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說(shuō)明：若合同約定信息化系統(tǒng)建設(shè)周期為3個(gè)月，甲方實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。.9違約行為二：乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的0.5%。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為20個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的2.5%。.10違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同總