2025年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年度農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的用地基本情況1.1標(biāo)的用地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2標(biāo)的用地面積為_______平方米，土地用途為_______。1.3標(biāo)的用地使用權(quán)類型為_______，使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.5乙方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.6乙方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.7乙方應(yīng)在支付第五期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.8乙方應(yīng)在支付第六期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.9乙方應(yīng)在支付第七期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.10乙方應(yīng)在支付第八期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.11乙方應(yīng)在支付第九期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.12乙方應(yīng)在支付第十期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。2.13乙方應(yīng)在支付一期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的用地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；（4）提供財(cái)務(wù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資金結(jié)算；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供虛假信息、評(píng)估錯(cuò)誤、服務(wù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同中所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方無(wú)法按約定完成標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同中所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。（3）第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同中所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按約定完成標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的；（3）因第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）法律服務(wù)費(fèi)；（4）財(cái)務(wù)服務(wù)費(fèi)；（5）其他服務(wù)費(fèi)。七、第三方介入合同的簽訂.7甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致，并明確約定第三方的責(zé)任限額、責(zé)任免除、責(zé)任劃分等內(nèi)容。八、第三方介入合同的變更與解除.8第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意后，可進(jìn)行變更或解除。變更或解除介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并按本合同約定執(zhí)行。九、本合同與本部分的關(guān)系.9本部分為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。本合同與本部分如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。十、其他.10本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1標(biāo)的用地使用權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供標(biāo)的用地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明甲方擁有標(biāo)的用地使用權(quán)。.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告說(shuō)明：提供由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告，以證明標(biāo)的用地的實(shí)際情況。.4交易雙方銀行賬戶信息說(shuō)明：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，以方便交易款項(xiàng)的支付。.5交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方在交易過(guò)程中簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如保密協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。.6第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的用地評(píng)估報(bào)告，以證明標(biāo)的用地的價(jià)值。.7交易雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單說(shuō)明：提供甲乙雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格清單，詳細(xì)列明標(biāo)的用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。.8交易雙方確認(rèn)的過(guò)戶手續(xù)辦理清單說(shuō)明：提供甲乙雙方確認(rèn)的過(guò)戶手續(xù)辦理清單，詳細(xì)列明過(guò)戶過(guò)程中需要辦理的手續(xù)及所需材料。.9交易雙方確認(rèn)的稅費(fèi)承擔(dān)清單說(shuō)明：提供甲乙雙方確認(rèn)的稅費(fèi)承擔(dān)清單，詳細(xì)列明過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方。.10交易雙方確認(rèn)的違約責(zé)任清單說(shuō)明：提供甲乙雙方確認(rèn)的違約責(zé)任清單，詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的用地實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間提供標(biāo)的用地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞自身情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、法律服務(wù)等工作，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。（2）第三方提供虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：.11.4示例一：甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的用地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。