2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)授權(quán)委托書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)授權(quán)委托書(shū)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、授權(quán)范圍1.代表甲方與政府部門(mén)、施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；2.代表甲方簽訂、履行房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)合同；3.代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資、銷(xiāo)售、廣告宣傳等工作；4.甲方授權(quán)的其他事項(xiàng)。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本授權(quán)委托書(shū)有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使甲方權(quán)利，履行甲方義務(wù)；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及甲方相關(guān)規(guī)定；3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)；4.乙方應(yīng)妥善保管甲方授權(quán)的文件、資料，不得泄露給他人；5.乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為；6.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。四、費(fèi)用與報(bào)酬1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方完成授權(quán)任務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的報(bào)酬，具體金額雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款1.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；2.乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.本合同自簽訂之日起生效，如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面同意；2.合同解除后，乙方應(yīng)將所持有的甲方文件、資料返還給甲方。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原則1.第三方介入需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.第三方介入應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；3.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)；2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額；3.若第三方在授權(quán)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，行使甲方授權(quán)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及甲方相關(guān)規(guī)定，不得以甲方名義進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為；3.第三方應(yīng)妥善保管甲方授權(quán)的文件、資料，不得泄露給他人；4.第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方事宜，與乙方的合作關(guān)系由本合同約定；3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；b.第三方對(duì)乙方的責(zé)任由本合同約定；c.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的項(xiàng)目范圍、時(shí)間、費(fèi)用等由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.第三方介入過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解；4.第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的反饋。七、第三方變更與解除1.第三方介入期間，如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，雙方應(yīng)書(shū)面同意；2.協(xié)議或合同解除后，第三方應(yīng)將所持有的甲方文件、資料返還給甲方。八、本合同與第三方協(xié)議或服務(wù)合同的沖突1.若本合同與第三方協(xié)議或服務(wù)合同存在沖突，以雙方最終達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)；2.甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守最終達(dá)成的協(xié)議。九、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。說(shuō)明：本附件為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的正式文件。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同需明確第三方介入的項(xiàng)目范圍、時(shí)間、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的協(xié)議。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)需詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、進(jìn)度、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件為乙方制定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)詳細(xì)計(jì)劃。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需定期更新，包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為乙方向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況的文件。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需詳細(xì)列出項(xiàng)目資金使用情況、成本控制、收益預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：本附件為乙方向甲方匯報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的文件。6.項(xiàng)目合同副本詳細(xì)要求：合同需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。說(shuō)明：本附件為乙方代表甲方簽訂的項(xiàng)目相關(guān)合同副本。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件為乙方向甲方匯報(bào)項(xiàng)目驗(yàn)收情況的文件。8.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出審計(jì)結(jié)果、意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。9.項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)需由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬；甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；第三方未按協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失；甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，甲方應(yīng)向第三方支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總金額1%的違約金；乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元；第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于